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房屋買賣合同父母代簽有法律效應(yīng)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 250人看過

房屋買賣合同父母代簽有法律效應(yīng)嗎

二手房買賣合同，通常需要審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣房屋的實體權(quán)利，無權(quán)處分人簽訂的房屋買賣合同將導(dǎo)致合同無效。

1、房屋的所有權(quán)人出賣房屋的：應(yīng)注意審查出賣人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋合法來源證明文件上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。

2、委托或代理出賣的：應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出賣的書面證明材料。

3、共有房屋出賣的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出賣的書面證明材料。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，在簽字的時候如果是父母代簽，但是沒有給父母授權(quán)的話，那么這份合同是沒有法律效力的，如果授權(quán)讓父母進(jìn)行代理的話，是可以代為簽字的，這個時候就有法律效力，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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