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寧波
繼承房子后再買房算剛需房嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-10
·
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繼承房子后再買房算剛需房嗎
繼承取得的房屋并不是通過購買取得的，所以一般情況下是不屬于二套房，但各地對二套房認定的標準是不一樣的，要參考各地的政策。
二套房的判斷標準：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統查不到，再貸款買房，不算二套。
4、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房算二套。
5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，繼承取得的房屋并不是通過購買取得的，所以一般情況下是不屬于二套房，但各地對二套房認定的標準是不一樣的，要參考各地的政策。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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