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開發(fā)商的收據(jù)有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-08 · 750人看過

在現(xiàn)實生活中購房者購買商品房的時候，就需要向開發(fā)商交納一定數(shù)額的定金，而開發(fā)沒會向購房者簽訂購房合同或者出具收據(jù)，證明收到定金，那么開發(fā)商的收據(jù)有沒有效力?

收據(jù)是證明收到款項的證明，但不能證明款項的用途等內(nèi)容，所以收據(jù)是具有法律效力的，但法律效力的作用是有限的，所以購房者購買房屋的時候，交納定金的，最好依據(jù)《合同法》的規(guī)定，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，以保障自己的合法利益，以免開發(fā)商不承認購房的事實。

如果因購房問題產(chǎn)生糾紛的，收據(jù)只是證據(jù)之一，但只憑證據(jù)是不能保障購房者利益的，需要有其他的證據(jù)進行佐證，才能形成完整的證據(jù)鏈。

法律依據(jù)：

《民事訴訟法》?經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。

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