在現實生活中購房者購買商品房的時候,就需要向開發商交納一定數額的定金,而開發沒會向購房者簽訂購房合同或者出具收據,證明收到定金,那么開發商的收據有沒有效力?
收據是證明收到款項的證明,但不能證明款項的用途等內容,所以收據是具有法律效力的,但法律效力的作用是有限的,所以購房者購買房屋的時候,交納定金的,最好依據《合同法》的規定,與開發商簽訂正式的購房合同,以保障自己的合法利益,以免開發商不承認購房的事實。
如果因購房問題產生糾紛的,收據只是證據之一,但只憑證據是不能保障購房者利益的,需要有其他的證據進行佐證,才能形成完整的證據鏈。
法律依據:
《民事訴訟法》?經過法定程序公證證明的法律事實和文書,人民法院應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
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