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退房賠定金合適嗎
退房賠定金合適嗎
依據我國合同法的規定，進行房屋買賣交易的時候，如果是因賣方的原因退房的，買方可以要求賣方退還定金，并且賠償損失。
相關法律規定
《民法典》(2021.1.1生效)
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規定：
《中華人民共和國合同法》
第一百一十五條?當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條?當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
以上知識就是小編對“退房賠定金合不合適”問題進行的解答，依據我國合同法的規定，進行房屋買賣交易的時候，如果是因賣方的原因退房的，買方可以要求賣方退還定金，并且賠償損失。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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