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寧波
買房有土地使用證沒有規劃證能買嗎
買房有土地使用證沒有規劃證能買嗎
《最高人民法院第八次全國法院民事商事審判工作會議紀要》
對于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定內容建設的違法建筑的認定和處理，屬于國家有關行政機關的職權范圍，應避免通過民事審判變相為違法建筑確權。當事人請求確認違法建筑權利歸屬及內容的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第二條?出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
大家看完本文之后都清楚了吧，這也是實際中很重要的問題，對于購房者來說就需要知道在開發商沒有規劃證的情況下是否能進行購買，由此可見是不能買的，以免造成一定的損失。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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