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寧波
買房約定交房時間未交房算不算欺詐
買房約定交房時間未交房算不算欺詐
有合同的應當按照合同的約定賠付違約金。開發商的行為屬于違約，可以要求解除合同并且要求開發商承擔相應的違約責任，協商不成，可收集證據，訴訟維權。
在約定的交房時間沒有交房，無疑就是違約!但有的開發商精于算計，在簽約時故意漏下延誤交房的懲戒條款，現在出現延誤交房，明顯違約卻在合同中找不到懲戒的條款和辦法。
法律依據：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，本解釋公布施行后尚在一審、二審階段的，適用本解釋。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，在本解釋公布施行前已經終審，當事人申請再審或者按照審判監督程序決定再審的，不適用本解釋。
《中華人民共和國城市房地產管理法》施行前發生的商品房買賣行為，適用當時的法律、法規和《最高人民法院〈關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答〉》。
由上述內容可以明顯的看出，買房約定交房時間未交房算不算欺詐不是一種詐騙，而是一種違約行為，是可以申請要到違約金的，只要有合同在就不存在欺騙的可能。如果對此還有疑問，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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