電梯作為一個特種設備，它的使用和安全都是值得我們關系，平時我們都只管搭乘電梯，都不會知道電梯使用單位主體責任有哪些?那么當發(fā)生了嚴重的電梯事故時，我們要是了解這點知識對我們處理問題就會輕松，下面就由365的小編為大家介紹相關知識，解決相關問題。

一、如何落實好電梯使用單位主體責任

落實電梯使用管理責任。電梯使用管理單位應嚴格履行《特種設備安全法》等法律法規(guī)規(guī)定的責任和義務，完善并實施好電梯安全管理各項制度，按時申報電梯定期檢驗，聘請有資質(zhì)的維保單位開展電梯維保工作，認真排查治理各項電梯安全隱患，及時處置居民反映的各類電梯問題，并予以公示。電梯業(yè)主或業(yè)主委員會要監(jiān)督電梯使用管理單位和電梯維保單位的行為，共同做好電梯安全管理工作。

二、電梯的使用單位規(guī)定

在電梯出現(xiàn)運行事故時，經(jīng)常會出現(xiàn)電梯相關各方相互推諉責任，誰也不負責的情形。對此，《辦法》第九條明確了電梯的使用單位。

1、新《辦法》對電梯的使用單位如何確定有了明確規(guī)定：新安裝電梯未移交所有權人的，項目建設單位為電梯使用單位;

2、所有權人委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受托人為電梯使用單位;未委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理且為單一所有權人的，所有權人為電梯使用單位;

3、未委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理且有多個所有權人的，由其協(xié)商確定電梯使用單位，經(jīng)協(xié)商無法確定的，由電梯所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)確定電梯使用單位;

4、房屋租賃場所配有電梯的，由租賃雙方書面約定電梯使用單位，未約定或者約定不明的，電梯所有權人為電梯使用單位。

三、電梯使用單位主體責任有哪些

在電梯使用單位確定以后，電梯的安全管理責任主體就得到了落實。

1、《辦法》強化了使用單位的責任：使用單位應使用取得許可生產(chǎn)并經(jīng)檢驗合格的電梯，及時辦理注冊登記，按一梯一檔的要求建立電梯安全技術檔案并長期保存。要與有資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同，配合電梯的維護保養(yǎng)工作，并對電梯進行定期自行檢查，作出記錄

2、電梯出現(xiàn)故障或者異常情況，使用單位應與維護保養(yǎng)單位共同進行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續(xù)使用。在日常使用中，使用單位要將電梯定期檢驗標志、警示標志、維保及投訴電話等相關信息張貼在電梯顯著位置，要確保電梯緊急報警裝置等應急救援裝置正常有效運行。

3、專職的電梯安全管理人員職責：使用單位要配備專職電梯安全管理人員。安全管理人員要對電梯使用狀況進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，對維護保養(yǎng)工作情況進行現(xiàn)場監(jiān)督、確認。

4、電梯事故與故障的應急和處理：使用單位制定電梯事故的應急救援專項預案并進行應急演練。電梯困人時，及時采取措施，安撫乘客，通知維護保養(yǎng)單位組織實施救援。同時，保護事故現(xiàn)場和有關證據(jù)，并及時向有關部門報告。

5、電梯的修理、改造和報廢：對于故障頻率較高、影響正常使用，或者遭遇水浸、火災、雷擊、地震等災害影響的電梯，使用單位可以委托檢驗、檢測機構進行安全評估，并根據(jù)評估結論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對電梯進行修理、改造、更新。如果電梯存在嚴重事故隱患，確無修理改造價值了，使用單位應當依法履行報廢義務，辦理使用登記注銷手續(xù)。拆卸電梯時，使用單位應當委托具有相應電梯安裝資質(zhì)的單位施工。

電梯使用單位主體責任有哪些就給大家介紹到這里，其實對電梯規(guī)定的法律條文對于我們每個人都有意義，因為幾乎大家都會接觸到電梯，了解相關的法律法規(guī)，可以維護我們的合法權益，也可以避免給自己帶來不必要的麻煩，希望大家可以認真閱讀，有不了解的歡迎咨詢365的在線律師。

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