電梯作為一個特種設備，它的使用和安全都是值得我們關系，平時我們都只管搭乘電梯，都不會知道電梯使用單位主體責任有哪些?那么當發生了嚴重的電梯事故時，我們要是了解這點知識對我們處理問題就會輕松，下面就由365的小編為大家介紹相關知識，解決相關問題。

一、如何落實好電梯使用單位主體責任

落實電梯使用管理責任。電梯使用管理單位應嚴格履行《特種設備安全法》等法律法規規定的責任和義務，完善并實施好電梯安全管理各項制度，按時申報電梯定期檢驗，聘請有資質的維保單位開展電梯維保工作，認真排查治理各項電梯安全隱患，及時處置居民反映的各類電梯問題，并予以公示。電梯業主或業主委員會要監督電梯使用管理單位和電梯維保單位的行為，共同做好電梯安全管理工作。

二、電梯的使用單位規定

在電梯出現運行事故時，經常會出現電梯相關各方相互推諉責任，誰也不負責的情形。對此，《辦法》第九條明確了電梯的使用單位。

1、新《辦法》對電梯的使用單位如何確定有了明確規定：新安裝電梯未移交所有權人的，項目建設單位為電梯使用單位;

2、所有權人委托物業服務企業或者其他管理人管理電梯的，受托人為電梯使用單位;未委托物業服務企業或者其他管理人管理且為單一所有權人的，所有權人為電梯使用單位;

3、未委托物業服務企業或者其他管理人管理且有多個所有權人的，由其協商確定電梯使用單位，經協商無法確定的，由電梯所在地鄉(鎮)人民政府、街道辦事處協調確定電梯使用單位;

4、房屋租賃場所配有電梯的，由租賃雙方書面約定電梯使用單位，未約定或者約定不明的，電梯所有權人為電梯使用單位。

三、電梯使用單位主體責任有哪些

在電梯使用單位確定以后，電梯的安全管理責任主體就得到了落實。

1、《辦法》強化了使用單位的責任：使用單位應使用取得許可生產并經檢驗合格的電梯，及時辦理注冊登記，按一梯一檔的要求建立電梯安全技術檔案并長期保存。要與有資質的電梯維護保養單位簽訂維護保養合同，配合電梯的維護保養工作，并對電梯進行定期自行檢查，作出記錄

2、電梯出現故障或者異常情況，使用單位應與維護保養單位共同進行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續使用。在日常使用中，使用單位要將電梯定期檢驗標志、警示標志、維保及投訴電話等相關信息張貼在電梯顯著位置，要確保電梯緊急報警裝置等應急救援裝置正常有效運行。

3、專職的電梯安全管理人員職責：使用單位要配備專職電梯安全管理人員。安全管理人員要對電梯使用狀況進行經常性檢查，發現問題立即處理，對維護保養工作情況進行現場監督、確認。

4、電梯事故與故障的應急和處理：使用單位制定電梯事故的應急救援專項預案并進行應急演練。電梯困人時，及時采取措施，安撫乘客，通知維護保養單位組織實施救援。同時，保護事故現場和有關證據，并及時向有關部門報告。

5、電梯的修理、改造和報廢：對于故障頻率較高、影響正常使用，或者遭遇水浸、火災、雷擊、地震等災害影響的電梯，使用單位可以委托檢驗、檢測機構進行安全評估，并根據評估結論確定繼續使用電梯的條件或者對電梯進行修理、改造、更新。如果電梯存在嚴重事故隱患，確無修理改造價值了，使用單位應當依法履行報廢義務，辦理使用登記注銷手續。拆卸電梯時，使用單位應當委托具有相應電梯安裝資質的單位施工。

電梯使用單位主體責任有哪些就給大家介紹到這里，其實對電梯規定的法律條文對于我們每個人都有意義，因為幾乎大家都會接觸到電梯，了解相關的法律法規，可以維護我們的合法權益，也可以避免給自己帶來不必要的麻煩，希望大家可以認真閱讀，有不了解的歡迎咨詢365的在線律師。

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