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寧波
哪些情況下保障房將被收回
對此，市住建局相關工作人員給小建詳細作答：購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產權前有下列情形之一的，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回：已另行購買擁有住房的;全部家庭成員戶籍均遷出本市的;因銀行實現抵押權而處置保障性住房的;需要轉讓所購保障性住房的。毫無疑問，小建的情況即屬“全部家庭成員戶籍均遷出本市的”。
退房手續該怎么辦?市住建局相關工作人員介紹道，申請人應帶齊資料(收房決定、身份證、戶口本、婚姻證件、房產證、購房合同等)到深圳市住宅售房管理服務中心(蓮花大廈東附二樓)提交退房申請，經住房主管部門審核后，申請人憑同意退房的批文到市住宅租賃管理服務中心辦理清空住房等有關手續。租賃中心出具退房證明后，申請人須親自到市住宅售房管理服務中心簽訂退房合同及辦理退房款手續，市財政委將把退房款直付到申請人名下的銀行賬戶。
市住建局相關工作人員表示，保障性住房被主管部門收回或者按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回的，原租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民應當自收到解除合同或者終止合同通知之日起三十日內搬遷，并辦理相關手續。有正當理由無法按期搬遷的，可以向主管部門申請臨時延長居住期限，臨時延長的期限不得超過六十日。在延長的限期內應當按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價繳納相應的租金。
市住建局也溫馨提醒，無正當理由逾期不搬遷的，主管部門應當責令其搬遷，并按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價收取逾期的租金;拒不執行的，主管部門可以依法申請人民法院強制搬遷。
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