在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽的好處、有什么要注意的
網簽合同的好處
1、房產信息可隨時查詢
已經獲得預售證的房子會將信息在公眾信息網上公布，市民可以通過房產管理局公眾信息網，清晰地了解樓盤信息。
2、避免買到問題樓盤
如果開發商將已經抵押或被查封的樓幢進行出售，不知情的購房者也可能因不了解情況而購買到問題樓盤。
網上備案系統上線后，在商品房建檔時，包括樓盤總的套數，可銷售套數，銷售單位的戶型、面積、狀態，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。
而交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態會立刻反饋到網上備案系統，自動將可售狀態修正為已售狀態，從而能有效杜絕發展商一房多賣的情況，保障了購房者的利益。
3、申辦房產證更快捷
市民在后期還可以方便地跟蹤了解自己所購單位的各項信息，包括該單位的確權情況等。在申請辦理房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。
網簽需要注意的事項
1、網簽信息不出錯
網簽信息一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。
2、購房合同條款簽訂要謹慎
網簽當天會簽訂紙質版的購房合同，要注意以下幾點：
(1)一定要采用由房地產管理部門同意印制的合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。
(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內容中的權利和義務是否對等。
(3)面積確認及面積差異處理。如果選擇按照套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
(4)一定要確定交房日期，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
網簽的過程很簡單，但準備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。準備好材料，簽好購房合同，才能安心買房。如您需要法律咨詢，請進入律霸網，咨詢專業律師，相信定會有完美的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時工工傷如何賠償打官司
2020-11-23有限責任公司破產清算手續是怎樣的
2021-03-18開庭后調解成功的訴訟費由誰承擔
2021-03-11沒收手機算犯罪嗎
2021-01-04刑事附帶民事賠償范圍和標準是什么
2021-02-16繼子女繼承了生父母的遺產,就沒有資格繼承繼父母的遺產嗎
2021-01-13如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08集資房和自建房有什么區別
2020-12-27給父母買保險要注意什么問題
2021-02-18保險合同的方式是什么解除
2020-11-26婚內買的保險離婚時能分嗎
2021-03-15互聯網保險的概述內容
2020-12-07買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28農村土地承包的原則
2020-11-08拆遷已婚的女兒還有賠償嗎
2021-02-28城中村拆遷時,門面房該如何補償
2020-12-28杭州拆遷安置房只有居住權可以過戶嗎
2020-11-16拆遷補償評估細則是哪個部門發布
2021-03-11拆遷安置房可以提前辦房產證嗎
2021-02-26企業拆遷賠償有哪幾種
2021-01-05