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哪些費用是購房者要交的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-18 · 682人看過

一、稅費

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

二、開發商收取的費用

除了以上板上釘釘的稅費，開發商可能還會向購房者收取面積差額款、裝修變更費用、車位款等。

三、物業收取的費用

物業收費通常包括：物業管理費、供暖費、水電周轉金或保證金、停車費等。

四、裝修收費

裝修收費包括：裝修保證金(可退還)、裝修管理費、垃圾消納費等。

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