在債權(quán)債務(wù)案件的審判、執(zhí)行中，除了符合法律規(guī)定的以物抵債行為，也存在以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、規(guī)避法律、侵害他人權(quán)益的虛假訴訟。對于以物抵債協(xié)議，如何最大限度的保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，識別協(xié)議的效力問題便顯得尤為重要。

一、什么是以物抵債

(一)基本概念

經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)議，以他種給付來替代原定給付而消滅債務(wù)的法律行為;或者債務(wù)人與債權(quán)人約定以債務(wù)人或經(jīng)第三人同意的第三人所有的財產(chǎn)折價歸債權(quán)人所有，用以消滅債務(wù)人對債權(quán)人所負(fù)金錢債務(wù)的協(xié)議。實(shí)務(wù)中常見的以物抵債協(xié)議有債務(wù)履行期屆滿前達(dá)成的以物抵債協(xié)議和債務(wù)履行期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議兩種存在形式。

(二)以物抵債的相關(guān)法律規(guī)定

1、物權(quán)法第195條、第219條、第236條：債務(wù)屆期，債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、留置權(quán)人可以與抵押人、出質(zhì)人、債務(wù)人協(xié)議以抵押的、質(zhì)押的、留置的財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣的方式優(yōu)先受償。

2、合同法第286條：發(fā)包人未按約定支付價款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期間內(nèi)支付。發(fā)包人逾期支付的，除按照工程性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承發(fā)包雙方可以協(xié)議折價，也可以申請法院依法拍賣。就折價款、拍賣款優(yōu)先受償。

3、最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條：“經(jīng)申請人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)”。

4、最高人民法院《關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第19條：拍賣時無人競買或者競買人最高價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將財產(chǎn)交其抵債。

5、《中國人民銀行以物抵債管理辦法》第2條：以物抵債，是指債務(wù)人將事先抵押、質(zhì)押給債權(quán)銀行的財產(chǎn)或者其他非貨幣財產(chǎn)折價歸銀行所有，用以償還銀行債務(wù)。