午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

限購松綁后房地產的房價會下跌嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-24 · 90人看過

影響房產市場價格的因素有很多,這其中,人口是最重要的因素。從購房的角度來說,人口凈流出的城市,長期來看,房價肯定是下跌的。而人口凈流入的城市,房價上漲的可能性比較大。比如,一線城市,外來人口眾多,房價肯定還會穩步上漲。那么怎么看一個城市是凈流出還是凈流入呢?方法其實很簡答?,你只要看哪些城市放松和取消限購就好了。放松或者取消限購的城市,一定是房子賣不出去才會取消限購的,而這些城市中很多都是人口凈流出的城市。因此我們講,越是限購的城市,房價越堅挺。而取消限購的城市的房價下跌的可能比較大。

如果你看到我們盤點的全國限購放松城市的表格,你會發現一些人口凈流入的城市也加入到了取消限購的隊伍中來。這就要提影響房價的第二個因素—庫存,以杭州為例,作為副省級的省會城市,杭州的人口凈流入不少,公共資源也很好,但由于目前庫存量實在太大,加之之前房價已經偏高,因此今年以來杭州很多樓盤紛紛降價。而今年率先取消限購的濟南和呼和浩特也都是因為高庫存率所致。

當然影響房價的還有經濟區位、國家宏觀政策等多種因素。不過由于這些因素不具有普遍性,我們在這里就不討論了。

說了這么多,到底哪些城市的房子會下降呢?

綜上所述,北、上、廣、深四個一線城市的房價不會下降,未來很長的一段時間依然會很堅挺。二線城市里,廈門、大連、武漢、成都和鄭州等城市由于市場需求旺盛,短期內房價下調的可能性不大。而寧波、蘭州、昆明、沈陽和太原這些城市由于人口凈流入規模不大,加之庫存很多,房價下降的可能比較大。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
白艷霞

白艷霞

執業證號:

15001201711782504

重慶中標律師事務所

簡介:

白艷霞律師.畢業于西南政法大學,從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經驗及多年的企業法律顧問工作經驗.為當事人挽回了巨額經濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業務.通過積累大量的辦案經驗現主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業務中.能夠對案件爭議焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業務中.把在訴訟中積累的經驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發生糾紛或在產生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業務!可電話聯系15025465062微信號:15025465062

微信掃一掃

向TA咨詢

白艷霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 班玛县| 开化县| 平南县| 桐城市| 乐至县| 洪雅县| 鹤庆县| 凤冈县| 宜春市| 金山区| 天镇县| 和顺县| 宁都县| 吴旗县| 田林县| 衡阳县| 嘉黎县| 东乌珠穆沁旗| 松桃| 丽水市| 南通市| 尖扎县| 奈曼旗| 马尔康县| 蓬溪县| 阳信县| 凤庆县| 金寨县| 康保县| 商洛市| 樟树市| 黑龙江省| 仪陇县| 浦东新区| 夏邑县| 五原县| 巴南区| 古蔺县| 安泽县| 大埔区| 靖远县|