限購證明是做什么?

“國五條”出臺(tái)以后，很多人說趕在政策實(shí)行之前先辦好限購證明，等政策實(shí)行再過戶?！跋拶徸C明”是政府行政干涉市場(chǎng)的一種書面證明，“趕在政策實(shí)行之前先辦好限購證明，等政策實(shí)行再過戶”是目前欲購房者在政策高壓下一種心慌的表現(xiàn)，提前辦好是為以后應(yīng)付行政干涉市場(chǎng)的做準(zhǔn)備，防止政府不準(zhǔn)買房。

如何開限購證明?

一、開具《限購證明》應(yīng)具備的條件

1、具有本市戶籍居民家庭無住房或僅有一套住房(以在市內(nèi)七區(qū)已辦理產(chǎn)權(quán)登記、網(wǎng)簽備案的住房為準(zhǔn);共有房屋所占份額按一套計(jì)算)。

2、非本市戶籍居民家庭無住房，且具有本市自申請(qǐng)之日起兩年之內(nèi)的一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。

3、2011年2月10日前已網(wǎng)簽合同的不需之前開具《住房情況證明》。

二、辦理《限購證明》提交材料

(一)本市戶籍家庭

1、提供購房人家庭成員(夫妻及未成年子女)身份證明(軍人還需提交軍官證)、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

2、購房人為成年人而未到法定結(jié)婚年齡的，提交身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。達(dá)到法定結(jié)婚年齡的還應(yīng)提交戶籍所在地婚姻登記處出具的《單身證明》原件。

3、離婚的還需提交離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書、調(diào)解書《未再婚證明》，帶未成年子女的需提交子女戶口簿原件及復(fù)印件(喪偶需提供公安機(jī)關(guān)出具的《死亡證明》和戶籍所在地婚姻登記處出具《未再婚證明》)。

(二)非本市戶籍家庭

除提交本市戶籍家庭提交的上述材料外，還應(yīng)提交購房人在本市兩年之內(nèi)(自申請(qǐng)之日前連續(xù)兩年)的一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件。

(三)、辦理流程

1、應(yīng)先到市房地產(chǎn)登記(交易)中心領(lǐng)取并填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《限購證明》購房人在購房前，應(yīng)先到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易

登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《限購證明》。

2、受理審查：房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定審查。

3、出具證明：對(duì)符合條件的，房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)予以出具《限購證明》。

以上就是關(guān)于限購證明是做什么用的?如何開限購證明小編提供給大家的相關(guān)資料，這個(gè)限購政策是好是壞就得看針對(duì)哪些人群了，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利，對(duì)于開發(fā)商來說肯定就無益了。