在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首次購房時需要注意什么問題
1.進行貸款資格預審前就尋找理想住所。在尋找房源前，記得先進行貸款資格預審，這樣可以避免因無力購買理想住所而失望不已。要了解自己實際可承擔的房產價格，以及每月的月供——包括所有的稅賦和費用。預審結果有助于搜房過程中制訂符合實際的預算。
2.為等待更優惠的利率拖延購買進程。如今的房貸利率正處在最低點，如果真的打算買房，可以擇機入市。
3.缺乏長遠思考。搜索新房子時，買房者很容易忽略一些關鍵信息，例如房屋所在社區，未來發展和房屋再出售的價值等。作為一名初次購房者，短期內再次出售房子很可能不是考慮重點，但應當加以考慮。業內人士提醒，購買第一處房產時，你要確定，萬一自己的計劃發生變化，能在5年內輕松地把它賣掉。盡量避免購買那些超級漂亮或者古怪的房子，除非你在經濟上十分寬裕，能夠負擔這些額外的魅力。
購房者還需要考慮其長遠影響。如果房屋所在社區正處在重新開發的階段，房屋可能會升值。如果懷著升值愿望購買一些較為老舊的房屋，請記住，這項投資有很大風險。
4.作出情緒化決定。盡管房屋適合與否取決于個人喜好和承受能力，但是在簽署購房合同前，購房者需要把情緒和決策分割開。僅僅因為喜歡房子的建筑風格就忽視其他因素可能會讓買家在未來花很多冤枉錢。
花點時間進行仔細計算，并且為每一處房產列出優缺點，用一種客觀理性的辦法來作出購房決策。請記住，無論是開發商還是房產中介，都會運用各種營銷策略向潛在買家推銷房產。聽取不同意見，但也需要做好功課，這樣才能確保自己在未來幾年內都會對將要購買的房子感到滿意。
5.忽視隱藏費用。除了月供外，購房者還需要考慮房屋維護、設施和房產稅等費用。
如果買的是老舊房屋，很可能最終需要花錢進行維修和翻新。此外，還需要考慮房屋維護和房產稅等額外支出。房地產中介不一定會提供這類信息，因此，購房者需要自己搜尋此類支出的信息，還可以考慮咨詢本地的裝修專家或者建筑師，為可能的翻修和房屋改善計劃估價。
以上就是初次購房者容易忽略的一些買房問題。畢竟買房是一項比較重大的經濟活動，因此，謹慎而行是十分必要的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對賠償委員會決定不服，復議應提供哪些材料
2020-12-04聚眾擾亂社會秩序罪的立案標準是什么
2020-12-25關于三級乙等醫療事故的規定
2021-02-26股權轉讓違約要繼續履行嗎
2021-03-17普通合伙企業的財產轉讓
2021-03-22政治權利和自由包括哪些
2020-12-22強制執行撤銷要多久生效
2021-01-03精神病人如何解除婚姻關系
2020-11-22越權代理與無權代理的區別
2020-11-15我國繼承人的范圍如何規定
2021-03-03沒結婚但一起生活有繼承權嗎
2020-11-21小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05未成年人是否可以做生意
2020-12-09勞務公司違法分包包工頭負什么責任
2020-12-02如何計算加班
2021-01-03家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27保險合同變更的類型
2021-02-06本案被保險人身故保險公司應否賠付
2020-11-21