相信長沙很多購房者有這樣一個疑問，買了學區房真的能讀名校嗎?學區的劃分到底誰說了算?下面律霸網小編整理的關于學區房的熱門問題解答!

第一部分、學區問題

1、Q：我看中一套學區房，怎么確認這套房是該學校學區房?

A：每年5月或者6月，長沙市教育局會明確公布學區范圍及覆蓋具體樓盤信息。【2016長沙分區域公辦小學學區范圍和覆蓋具體樓盤】

2、Q：學校和我們家就隔了一條馬路，我們家是否屬于該校學區?

A：義務教育原則雖然是“就近入學”，但是學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區范圍為準。

3、Q：開發商宣傳某樓盤是名校學區房怎么確認?

A：新樓盤學區一般都沒有確定，需要等房子交付后，看該學校發布的招生簡章是否包含該樓盤才能確認。

4、Q:長沙城區初中招生按照哪幾種方式進行?

A：城區高新區繼續按照單校劃片的方式進行，其他區按照單校劃片(對口升學)、多校劃片和配套入學相結合的方式進行。多校劃片的方式為“相對就近、免試入學、指標到校、微機派位”。

配套入學：主要接收該小區業主子女入學，學位不夠時，按照"房戶一致"優先原則，根據生源排序安排入學。學位有富余時，富余學位按照相對就近的原則實行多校劃片，采用微機派位的方式安排其他小學畢業生入學。

第二部分、外地戶口能否長沙讀書?

5、Q：在長沙要買多大面積的房子才能落戶?

A：在芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區和高新區范圍內購買商品住房的，購房合同在房產管理部門登記備案即可在當地城鎮地區落戶。

6、Q：購房落戶后子女可否享受教育?

《長沙市人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》中提出，保障農業轉移人口及其他常住人口隨遷子女依法享有受教育權利;將隨遷子女義務教育納入各級政府教育發展規劃和財政保障范疇。

第三部分、其他入學問題

7、Q:二手房業主子女可以享受學區指標嗎?

A:二手房業主(含繼承、贈與的業主)子女入學，自前業主享受學區指標之日起滿6年后方能再次享受入學指標;持共有房屋產權證的業主，一個業主子女享受入學指標后，另一個業主子女須滿6年后才能再次享受該套房的入學指標。未滿6年由教育行政部門統籌安排入學。

8、Q:棚戶區改造被征收人的子女如何入學?

A:棚戶區改造被征收人的子女入學有多種選擇。棚戶區改造及基礎設施建設項目的被征收人自貨幣補償協議簽訂之日起2年內，被征收人子女可憑市征收辦備案的征收貨幣補償協議，自愿選擇在原被征收房屋的學區或新居住地的學區入學。

9、Q:非住宅性質的房產證是否可以作為義務教育階段入學的依據?

A：我市適齡兒童(少年)本人、父母或其他法定監護人提供的房屋產權證或房屋預告登記證，其產權證性質必須為住宅。非住宅性質的房產不能作為學生入學依據。

第四部分、長沙學區房最新劃分

長沙市教育局發布2016年長沙城區公辦小學學區范圍及覆蓋具體樓盤信息公告，涵芙蓉區、天心區、雨花區、開福區、岳麓區、高新區以及市直小學和子弟小學等學區范圍及覆蓋樓盤。