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寧波
樓間距對人們的生活有哪些影響嗎
那么，大家知道樓間距是怎么計算的嗎?樓間距對人們的生活有哪些影響嗎?下面就讓小編為你揭秘購房知識之樓間距!
樓間距的計算方式
“樓房高度越高所需的樓間距就越寬，普通住宅的樓間距和樓高之間的比例一般為1：1.2。”據某樓盤的工作人員介紹，有不少樓盤曾打出超大樓間距來吸引購房者，對樓房高度卻只字不提，這其實是不合理的。以32層樓高來說，按照商品房2.8米的層高來算，32層就是89.6米，符合標準的樓間距應該為74.7米。
工作人員介紹，寬闊的樓間距，能減少鄰里間的橫向干擾，使居住環境更安靜;同時可以使居室的采光和通風效果大大提升;更不會有“握手樓”之間的對視問題，最大程度地保證居住的私密性。
同時，寬闊的樓間距還增大了私家花園面積，視野更開闊;樓間距增寬，還意味著使用功能和使用自由度的延伸，生活標準和舒適感也得到提升。
樓間距對生活的影響
“樓間距對房子的采光、通風、噪音、隱私等都有影響。”工作人員稱。
一般南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶應該深有體會，房屋的日照時間大大低于高層的住戶，尤其是到了冬天，即使白天有時也要開燈，這往往就是樓間距過小造成的。
一個房子居住起來是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過小的話，前樓往往會對后樓造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響。
由于樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。
另外，現在的房間設計都采用寬大的落地窗，在樓間距不足的情況下，對別人來說您就無任何的隱私可言，有時還會和對面樓的住戶對視，給彼此帶來困擾。
如果樓間距寬闊的話，優點也是很多的，至少有以下三個方面。第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，居住環境更為安靜;第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您的風景，也最大程度保證您居住的私密性;第三，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
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