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寧波
農(nóng)村土地確權(quán)登記證與不動(dòng)產(chǎn)登記證有何重要性？
戶口統(tǒng)一，一部分人高興了，很多進(jìn)城落戶的農(nóng)民，覺(jué)得取消農(nóng)業(yè)戶口還是比較好的。但也有農(nóng)民關(guān)心的是，取消農(nóng)業(yè)戶口，農(nóng)村土地怎么保障。接下來(lái)看看怎么樣才能確保農(nóng)民的利益。
1、土地確權(quán)登記證
此次確權(quán)旨在明確土地的所有權(quán)和使用權(quán)，在法律上保障農(nóng)民的合法權(quán)益。未來(lái)不管是產(chǎn)生用地糾紛還是涉及到征地補(bǔ)償，乃至未來(lái)實(shí)現(xiàn)土地抵押貸款，確權(quán)證都是很重要的。
2.不動(dòng)產(chǎn)登記證
不動(dòng)產(chǎn)證主要明確居民不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，性質(zhì)用途等內(nèi)容。擁有這個(gè)證件，證明了農(nóng)民對(duì)該房屋具有所有權(quán)等。相信隨著農(nóng)業(yè)戶口取消，土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地價(jià)值攀升，農(nóng)民只有拿到了證書，才能確保將這些資產(chǎn)，牢牢的抓在自己手里。
不過(guò)，現(xiàn)在也有不少農(nóng)民對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記如何辦理，不太了解，現(xiàn)在我們就來(lái)看看不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程。
1.本人提出登記申請(qǐng)，由本人到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出登記申請(qǐng);
2.提供要求的證明及材料，主要包括本人戶口本身份證，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和來(lái)源證明等;
3.登記機(jī)構(gòu)受理。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于申請(qǐng)人的房產(chǎn)，土地附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，核對(duì)無(wú)誤后進(jìn)行登記。
總之，農(nóng)業(yè)戶口取消之后，農(nóng)村關(guān)于土地的使用權(quán)沒(méi)有發(fā)生變化，但是考慮到以后可能產(chǎn)生的糾紛，土地價(jià)值攀升，要牢牢抓住這些固定資產(chǎn)，務(wù)必要拿到以上兩個(gè)證件，農(nóng)民切勿忽視了。
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王寶良律師，畢業(yè)于浙江大學(xué)法學(xué)院。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務(wù)所。在從事律師工作之前，曾在保險(xiǎn)公司從事保險(xiǎn)理賠工作多年，并從事公司的法務(wù)工作。在保險(xiǎn)合同糾紛、道路交通事故侵權(quán)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，公司法律顧問(wèn)，合同審查等方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。進(jìn)入律所后，獨(dú)立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務(wù)理念，用更專業(yè)的法律知識(shí)，更飽滿的工作熱情，更熱情的服務(wù)態(tài)度，爭(zhēng)取為當(dāng)事人提供更好的法律服務(wù)
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