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寧波
樣板間在驗房時有哪些注意事項
驗房技巧一：關燈考察采光條件
看房時你會注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。購房人可以讓售樓人員關閉戶內的射燈及頂燈，體會一下房間里各部分自然光線及陽光是否充分，以免日后入住時發現采光不好，白天也要開燈。
驗房技巧二：用尺量家具尺寸
樣板間里面擺放的家具大多是根據房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹小;另外，為了顯得房屋寬敞，很過開發商會盡可能少擺放家具，給購房者形成視覺上的錯覺。鑒于此，購房者可以用尺量一下家具尺寸，看看開發商是不是在這上面存貓膩。
驗房技巧五：問清交房標準
部分精裝產品的樣板間，并非交房后的最終標準，很多精裝產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。所以購房者要多留心，小到開關、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當。
驗房技巧六：不確定的事項合同中做好約定
在實際交易中，不少購房者都在樣板間上吃了啞巴虧，為了避免日后的糾紛，可以在購房時提出要求，跟開發商做明確約定，今后實際房屋和樣板間什么是一樣的、什么是不一樣的，可作為購房合同中的“補充條款”進行明確。
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