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開(kāi)發(fā)商交房需要具備哪些條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 189人看過(guò)

行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證明：1、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、2、消防驗(yàn)收合格證、3、綠化驗(yàn)收合格證、4、環(huán)保驗(yàn)收合格證、5、衛(wèi)生防疫驗(yàn)收合格證、6、人防工程驗(yàn)收合格證、7、車(chē)庫(kù)及道路驗(yàn)收合格證明、8、安全防范設(shè)施驗(yàn)收證明、9、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)書(shū)、10、工程竣工備案證明。

開(kāi)發(fā)商交房必備條件二

公用事業(yè)部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明：

1、郵政通郵證明、2、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收合格證明、3、室外供水管線驗(yàn)收合格證明、4、電力戶(hù)外管線驗(yàn)收證明、5、社區(qū)用房驗(yàn)收證明、6、管道煤氣工程驗(yàn)收證明、7、有線電視室外管線驗(yàn)收證明、8、室內(nèi)給水及衛(wèi)生潔具驗(yàn)收證明、9、電信室外管線驗(yàn)收證明

開(kāi)發(fā)商交房必備條件三

房屋面積測(cè)繪報(bào)告根據(jù)合同法第136條的規(guī)定，房屋面積測(cè)繪表是出賣(mài)人必須向買(mǎi)受人提高的資料，否則買(mǎi)受人無(wú)法行使買(mǎi)受人的權(quán)利和履行買(mǎi)受人的義務(wù)，另外公攤面積的具體計(jì)算結(jié)果，作為業(yè)主有知情權(quán)并是結(jié)算房款與辦理房產(chǎn)證所必需。

開(kāi)發(fā)商交房必備條件四

1、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》，2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、3、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、4、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，4、《竣工驗(yàn)收備案表》商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

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