一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有沒有補(bǔ)貼?

有，農(nóng)民將土地通過轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)包的人就有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并領(lǐng)取國家發(fā)放的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，而原承包人取得的是土地流轉(zhuǎn)的收益，就是轉(zhuǎn)包人付給的承包費(fèi)用。現(xiàn)在轉(zhuǎn)包的人拿到國家補(bǔ)貼后不再進(jìn)行耕種，而是把土地還給了農(nóng)民，也就是原承包人，那么原承包人就可以繼續(xù)進(jìn)行使用，包括耕種或繼續(xù)轉(zhuǎn)包他人，收取流轉(zhuǎn)收益。

二、怎么申請補(bǔ)貼?

1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系土地流轉(zhuǎn)時間在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份協(xié)作社入股面積300畝以上。按這個畝數(shù)算的話，土地流轉(zhuǎn)方假如不曉得這個獎勵政策，分分鐘損失3—10萬元。

2、土地流轉(zhuǎn)價錢不低于農(nóng)戶終年直接運(yùn)營純收入或市、縣規(guī)則基準(zhǔn)價，同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益取得穩(wěn)定增長。對流轉(zhuǎn)期限在三年以上的范圍流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價錢確實(shí)定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價、貨幣兌現(xiàn)或依據(jù)項(xiàng)目盈利程度和物價上漲狀況分年段肯定增長幅度，以確保農(nóng)民久遠(yuǎn)土地收益不降低。

3、曾經(jīng)獲得了工商部門停業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動作用或范圍、運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)(有章程、股權(quán)證書、實(shí)行“保底分紅”)的土地股份協(xié)作社或農(nóng)場能夠優(yōu)先取得相應(yīng)的補(bǔ)貼扶持。

4、契合土地承包政策法律，土地流轉(zhuǎn)操作標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)簽署了正軌的土地流轉(zhuǎn)合同，合同手續(xù)完備，且此合同具有法律效益。

5、最后還需求當(dāng)?shù)卣⒅赝恋亓鬓D(zhuǎn)工作，可以布置出土地流轉(zhuǎn)后的鼓舞扶持資金，用于對土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎勵。這個資金在上面提到的試點(diǎn)省份是有財(cái)政部撥款的，沒有提到的省份需求提早到有關(guān)部門咨詢。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括哪些內(nèi)容?

(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)方式;

(五)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);

(七)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;

(九)違約責(zé)任。

村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營的，當(dāng)事人雙方必須訂立書面流轉(zhuǎn)合同，并對流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行備案登記，由當(dāng)?shù)厝嗣裾霓r(nóng)村土地承包管理部門負(fù)責(zé)，如果流轉(zhuǎn)經(jīng)營的一方或者是雙方當(dāng)事人請求當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行合同鑒證的，行政機(jī)關(guān)不得拒絕。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律政策問答

土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式及相關(guān)法律規(guī)定