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寧波
如果制定合理的買房預算
想要制定購房預算，第一步就是要盤點個人的實際經濟能力。
盡管個人的經濟狀況完全掌握在自己手中，但是并不是每個人都能夠很完整的對自己的實際經濟能力做一個恰當的評估。想要制定購房預算的話，對自己的實際經濟能力做一個盤點和評估很重要，比如說看自己的收入水平、儲蓄水平、投資需求、融資能力等等，一項一項列出來，以及對今后的個人經濟狀況走勢的估計。有了這些具體的數據和趨勢評估，就大概能知道自己在購房的資金上能夠承受多大的壓力，而不至于出現承壓過重的情況，一定要將購房的經濟壓力控制在自己能夠承受的范圍之內。
確定實際經濟能力之后，第二步就是購房各類成本的詳細評估。
購房不是一個獨立的經濟行為，而是一系列的經濟行為。很多人在購房之前，最關注的就是房價問題。甚至認為這就是唯一的問題，實際上不是這樣的。在購房的問題上，房價是核心問題，這點當然不假，也應該獲得最多關注，但是這絕不是唯一的問題。除了房價成本，還有看房成本、房貸成本、保險成本、契稅成本、中介傭金、裝修費用、搬家費用、添置物品費用等等，這一系列的成本單項看起來并不多，但是總體加起來的威力也不小，一定要提前做好安排，省得到時候因為這些問題導致資金卡殼，最終影響購房計劃的實施。
在制定預算的時候要嚴謹并稍寬松，但最后實施的時候一定要就著省錢的原則。
在制定預算的時候，必須要非常嚴謹，這樣才能夠比較合理的做出評估。同時要預留一定的空間，畢竟在實施的具體過程當中，可能會遇到一些特別的情況，費用基本上只會增加，不會減少。在實際購房行為中，一定就著預算的原則，將資金的使用控制在預算范圍之內。但是在能夠省錢的項目上，則要一定要想辦法省錢。比如說，在中介的傭金問題上，一定要砍價，或者走私單，這樣可以降低傭金成本。
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