關(guān)于政府征地工作的各項監(jiān)管措施,其實有的時候很難保證能夠在實際操作過程當(dāng)中得到很好的落實,所以在依法加強土地管理的這一塊,各地政府還是面臨著比較繁重的工作任務(wù)的。其中以農(nóng)村征地工作過程當(dāng)中暴露出來的各種利益沖突最引人關(guān)注,其中有些農(nóng)戶自身也非常的關(guān)注在我國農(nóng)村征地補償費是否提留?
一、在我國農(nóng)村征地補償費是否提留?
依據(jù)國家規(guī)定,土地安置補償費的提留比例由村級集體組織依據(jù)國家法律政策商議決定,提留比例最高不得高于土地安置補償費的20%
第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模恋匮a償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。
集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補助。
土地補償費的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員監(jiān)督。
禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。
二、征地補償費計算方法
國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:
①征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。
③被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
農(nóng)村的征地補償費的提留必須要經(jīng)過農(nóng)民的全體同意以后,經(jīng)過統(tǒng)一的安排進行使用。但是村委會當(dāng)中的工作人員不能夠私自去提留,即使全體村民同意了,征地補償費提留的比例也不能超過總體的20%。
?征地糾紛起訴狀怎么寫?
?征地拆遷流程是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
蘇滕律師,北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士,山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所----山東民橋律師事務(wù)所民商合同部專職律師,全國律師協(xié)會會員,國家三級婚姻家庭咨詢師。執(zhí)業(yè)以來一直專注于民商事法律業(yè)務(wù)的研究和實踐,并積累了豐富的實戰(zhàn)操作經(jīng)驗;恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題,以細致、全面、專業(yè)的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦;已成功辦理多起合同糾紛案件、債務(wù)追討案件、執(zhí)行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件,擔(dān)任常年法律顧問。積極參與法律援助,為經(jīng)濟困難群眾免費提供法律服務(wù)。擅長領(lǐng)域:交通事故、婚姻家庭、人身侵權(quán)、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關(guān)業(yè)務(wù)。蘇律師一直堅持“忠于委托,勤勉盡責(zé)”的做人做事原則,以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
因不可抗力影響旅游行程有什么救濟方法
2020-12-11租房合同到期后有優(yōu)先居住權(quán)嗎
2021-02-09商標(biāo)注冊申請的補正時限要求有哪些
2021-01-25著作權(quán)人的種類及著作權(quán)的內(nèi)容
2021-01-17權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的的要件有哪幾種
2021-03-22個人住房貸款條件和注意事項有哪些
2020-12-12婚姻法解釋一
2020-11-24直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10房產(chǎn)抵押擔(dān)保未經(jīng)登記如何認定
2021-03-17存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07非完全民事能力人怎樣行使繼承權(quán)
2021-03-14事實勞動關(guān)系證人證言可以證明嗎
2021-01-12平安意外險報銷時要準(zhǔn)備什么材料
2020-11-13投資理財保險的適用人群
2020-12-05家庭財產(chǎn)保險險種
2021-03-14保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09保險合同中默示保證與明示保證的區(qū)別是什么
2021-01-18外資保險公司籌建工作完成時間是多久
2021-03-08保險法修訂免責(zé)條款的方法有哪些
2021-03-10對保險法適用范圍是如何規(guī)定的
2020-12-14