眾所周知，征地補償是指，國家有關部門為了維護相關的公共利益，對某些地方進行征收，同時會給予相應的補償，但是，由于各個省市的經濟發展狀況有所不同，所以征地補償標準也會有所不同，今天，小編就帶大家一起看一下，關于南京市征地補償標準2018是什么?

一、住宅房屋拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成，購房補償款和區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整，具體見附表一。

二、非住宅房屋拆遷補償款標準

非住宅房屋拆遷補償款，由原房補償款和區位補償款組成，區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整，具體見附表二。

三、住宅房屋拆遷搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費等補償標準

1、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足1000元的補足至1000元。

2、自行過渡費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每月每平方米6元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足600元的補足至600元。

過渡期超過兩年的，超過兩年部分按照每月每平方米8元計算，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足800元的補足至800元。

住宅房屋實行貨幣補償但不申購安置房的，一次性發放12個月的過渡補助費。

3、提前搬家獎勵費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，自拆遷期限首日起至30日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，按每平方米350元標準計算搬家獎勵，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足50000元的補足至50000元。自第31日起至45日內完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，獎勵金額以第30日的搬家獎勵費金額為基數逐日扣減：第31日至第40日每日等額遞減5%，第41日至第45日每日等額遞減10%。

四、房屋裝修單項補償費，圍墻、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費標準

1、房屋裝修單項補償費標準調整。

2、圍墻、地坪、道路補償費標準調整。

3、電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費標準的調整，參照市物價局有關價格標準進行調整。

4、以上沒有涵蓋到的特殊類別補償，由拆遷實施單位按照重置價結合成新確定。

五、拆遷安置房申購款的計息標準

拆遷安置房申購款利息歸被拆遷人，計息期不足一年的按銀行活期存款利率計算，計息期大于一年(含一年)的按銀行同期定期存款利率計算。

六、適用范圍

1、本通知自2011年1月1日起施行，自本通知執行之日起領取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》的項目執行此標準。在此之前已領取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》并已實施拆遷的項目，仍按原政策標準執行。

2、本市玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、下關區、雨花臺區、棲霞區范圍內的征地房屋拆遷補償安置，適用本通知。江寧區、浦口區、六合區、溧水縣、高淳縣政府結合本地實際情況，自行組織修訂，報市政府批準后實施。

3、《南京市征地拆遷補償安置標準》(寧價房〔2004〕61號、寧國土資〔2004〕92號文)、《關于超期過渡有關問題的答復意見》(寧國土資〔2006〕287號文)同時作廢，《南京市拆遷中享受政策性住房保障有關問題處理意見》(寧房拆〔2005〕79號文)中關于征地拆遷自行過渡費標準部分同時作廢。

4、本通知由南京市國土資源局負責解釋。

南京可以說在我國歷史上，屬于文化名都，也是旅游勝地，因此國家在南京通過征收土地來建造更多有利于公共利益的現象屢見不鮮，同時，不管是當地居民，還是作為游客，我們都不能去破壞這些建筑，不去損害公共利益。

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