隨著我國城市建設(shè)步伐的逐步加快，拆遷也成為了城市常見的現(xiàn)象之一。為了保護被拆遷人的合法權(quán)益，我國政府會對被拆遷人進行一定的補償，因此各地政府就會發(fā)布有關(guān)征地補償標準的通知。因此，南寧市政府特意頒布了南寧市集體土地征收與補償安置辦法，其中就包括了南寧市西津村征地補償標準，以下就是相關(guān)內(nèi)容：

南寧市集體土地征收與補償安置辦法

第一章　

總則

第一條　為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，保護征收土地當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施辦法》和《南寧市征用集體土地條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。

第二條　本市市區(qū)范圍內(nèi)因國家建設(shè)征收集體土地需要補償和安置的，適用本辦法。

第三條　市人民政府負責本市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地的征收工作。市國土資源行政主管部門是本市集體土地的征收部門，負責全市集體土地征收的監(jiān)督管理工作。市人民政府征地拆遷辦公室負責本市集體土地征收的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導的具體工作。城區(qū)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會負責組織本轄區(qū)征地機構(gòu)實施集體土地征收的具體工作。城區(qū)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會依法成立的征地機構(gòu)是其轄區(qū)內(nèi)集體土地征收的實施單位。市發(fā)改、財政、規(guī)劃、建設(shè)、住房、人社、監(jiān)察、信訪、城管、文物、園林、公安、司法、工商、稅務、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等相關(guān)部門，應當按照職責分工做好集體土地征收的相關(guān)工作。

第四條　本市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地按照地理位置，以行政村(社區(qū)或園藝場)為單位劃分為四個區(qū)片：(一)第一區(qū)片包括快速環(huán)道內(nèi)的行政村及降橋村、雞村、皂角村、北湖村、連疇村、蘇盧村、西津村、大塘村、屯里村、屯淥村、永寧村(西鄉(xiāng)塘區(qū))、羅賴村、和德村、振興村、明華村、心圩村、大嶺村、四聯(lián)村、新村(西鄉(xiāng)塘區(qū))、陳西村、西明村、石埠村、仁義村、南鄉(xiāng)村、同樂村、智和村、東南村、邕津村、三津村、樂賢村、楊村、平陽村、白沙村、新興村、三岸園藝場、青山園藝場、鳳嶺園藝場、三屋園藝場的區(qū)域范圍。(二)第二區(qū)片為第一區(qū)片以外，本市高速環(huán)道范圍內(nèi)的行政村及五合社區(qū)、莫村社區(qū)、通福社區(qū)、金葫社區(qū)、蓉茉社區(qū)、那舅社區(qū)、那廖村、三塘村、那況村、圍村村、路東村、路西村、興賢村、石西村、老口村、和安村、永安村、忠良村、樂洲村、金雞村、羅村、留村、高嶺村、玉洞村、新村(良慶區(qū))、壇澤村、淥繞村、平樂村、那平村、新蘭村、新團村、那馬社區(qū)、龍崗村、和合村、梁村、公曹村、紅星社區(qū)、那元社區(qū)、新興社區(qū)、蒲津社區(qū)的區(qū)域范圍。(三)第三區(qū)片為二區(qū)片以外，本市新外環(huán)高速公路以內(nèi)的行政村以及洞江村、德福村、民政村、友愛村、壇棍村、西龍村、四平村、五塘社區(qū)、英廣村、那筆村、四塘社區(qū)、同仁村、那陀村、大鄧村、福祿村、錦江村、蘇盆村、那德村、古思村、居仁村、華聯(lián)村、新聯(lián)村、平丹村、平垌村、定寧村、壇白村、光明村、康寧村、祥寧村、永紅村、那備村、新橋村、明陽社區(qū)、吳圩社區(qū)、光和村、屯亮村、州同村、廣良村、良信村、良勇村、張村的區(qū)域范圍。(四)第四區(qū)片為新外環(huán)高速公路以外，未納入第一、二、三區(qū)片的區(qū)域范圍。

第五條　城區(qū)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會應當組織本轄區(qū)相關(guān)部門在征地完成后及時將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的在冊農(nóng)業(yè)人口與現(xiàn)有土地情況進行登記，報市國土資源行政主管部門備案。

第六條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，其剩余的集體土地依法轉(zhuǎn)為國家所有，并由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用，因建設(shè)需要使用該土地的，參照本辦法的規(guī)定進行補償安置。

第七條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當向集體經(jīng)濟組織成員公布征收土地補償費用的收入、支出、用途等情況，接受監(jiān)督。

第二章　征收土地程序及一般規(guī)定

第八條　市國土資源行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃以及城市建設(shè)規(guī)劃，擬定征地范圍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)布征收土地預公告。征收土地預公告內(nèi)容包括擬征收土地的位置、范圍、面積、補償標準、安置途徑等。征收土地預公告有效期為2年。期限屆滿需要延期的，由用地單位向市國土資源行政主管部門申請辦理征收土地預公告的延期手續(xù)。在土地征收預公告有效期限內(nèi)，發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、國土、住房、工商、稅務、公安等部門應當暫停辦理擬征收土地范圍內(nèi)相關(guān)許可證照的審批手續(xù)。土地征收預公告發(fā)布后，未經(jīng)批準，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種，不得新建、擴建、改建建(構(gòu))筑物、其他設(shè)施或者改變土地用途。違反規(guī)定的，在實施征收土地時不予補償。

第九條　征收土地預公告發(fā)布后，城區(qū)和開發(fā)區(qū)的征地機構(gòu)應當就擬征收土地的用途、位置、補償標準、需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)、安置途徑，以及擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積等事項，向被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等相關(guān)權(quán)利人(以下簡稱權(quán)利人)進行書面調(diào)查確認。權(quán)利人無正當理由拒不確認的，征地機構(gòu)可以采取證據(jù)保全措施。

第十條　征地依法報批前，市國土資源行政主管部門應當書面告知權(quán)利人，對擬征收土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。權(quán)利人申請聽證的，應當按照《國土資源聽證規(guī)定》的程序和要求組織聽證;權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)未提出聽證申請的，視為放棄聽證。城區(qū)和開發(fā)區(qū)的征地機構(gòu)應當根據(jù)調(diào)查結(jié)果和丈量清點登記情況，擬定征地補償、安置方案，與權(quán)利人協(xié)商土地補償、安置等事宜。

第十一條　征收土地方案經(jīng)國務院或自治區(qū)人民政府批準后，市人民政府、市國土資源行政主管部門應當按規(guī)定分別發(fā)布征地方案公告和補償安置方案公告。但征地方案公告發(fā)布前達成征地補償安置協(xié)議的，征地方案和補償安置方案可以一并公告。第

十二條　權(quán)利人對補償安置方案有異議要求聽證的，應當在公告送達之日起5個工作日內(nèi)向市國土資源行政主管部門提交書面申請。符合聽證條件的，市國土資源行政主管部門應當舉行聽證會。權(quán)利人對補償安置方案沒有異議，城區(qū)或開發(fā)區(qū)征地機構(gòu)應當與權(quán)利人簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議書。征地拆遷補償安置協(xié)議書經(jīng)城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會核準后，由城區(qū)、開發(fā)區(qū)財政部門按規(guī)定向權(quán)利人支付補償安置費用。

第十三條　權(quán)利人對市國土資源行政主管部門擬定的補償安置方案有異議或不能簽訂征地補償協(xié)議書的，由城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會組織協(xié)調(diào)。經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能簽訂征地補償協(xié)議書的，城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會應當將協(xié)調(diào)情況、處理意見，附具權(quán)利人提出的書面意見或意見的書面記載材料，以及相關(guān)的證據(jù)材料，報送市國土資源行政主管部門。

第十四條　市國土資源行政主管部門按規(guī)定將補償安置方案報市人民政府批準。補償安置方案經(jīng)市人民政府批準后仍協(xié)商不成的，由市國土資源行政主管部門向權(quán)利人發(fā)出《責令交出土地決定書》。

第十五條　超過《責令交出土地決定書》規(guī)定的期限，權(quán)利人拒絕交出土地或拒絕搬遷的，城區(qū)或開發(fā)區(qū)征地機構(gòu)應當依法申請辦理補償安置費用提存手續(xù)，市國土資源行政主管部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第三章　征收土地補償安置

第十六條　征收集體土地的補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費，以及產(chǎn)業(yè)用地及其配套基礎(chǔ)設(shè)施補助費用、拆遷安置用地配套基礎(chǔ)設(shè)施補助費用等。宗地土地補償費標準按照本辦法附件《南寧市集體土地征收與補償安置標準》的規(guī)定執(zhí)行(見表一)。宗地安置補助費=宗地征地單價×征地面積—宗地土地補償費。宗地征地單價由征地區(qū)片綜合價格結(jié)合被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的人均農(nóng)用地系數(shù)確定。人均農(nóng)用地按征收土地預公告發(fā)布當日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記在冊農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。人均農(nóng)用地系數(shù)根據(jù)人均農(nóng)用地確定(見表二)。征地區(qū)片綜合價格根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，綜合考慮被征收土地區(qū)位、類別以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前3年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算。連片青苗補償費(見表三)、零星種植青苗補償費及地上附著物補償費按實際計算。征收未利用地和建設(shè)用地，不支付安置補助費。

第十七條　因征地需要安置的農(nóng)業(yè)人員，必須是征收土地預公告發(fā)布當日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記在冊的農(nóng)業(yè)人口。具體安置人數(shù)按被征收農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均農(nóng)用地面積計算。計算出現(xiàn)小數(shù)的，按四舍五入處理。征收土地預公告發(fā)布前，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織已經(jīng)享受過產(chǎn)業(yè)用地、實物補助或自謀職業(yè)補助的，計算安置人數(shù)時應當扣減原已經(jīng)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

第十八條　因征地需要安置的，除按法律規(guī)定支付安置補助費外，市人民政府可以根據(jù)實際情況通過安排產(chǎn)業(yè)用地、實物補助或自謀職業(yè)補助等方式之一拓寬安置途徑。在符合本市土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由征地機構(gòu)、用地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織就具體的方式進行協(xié)商，并報市人民政府批準后實施，相關(guān)費用納入征地成本。(一)安排產(chǎn)業(yè)用地。按被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在冊農(nóng)業(yè)人口人均不超過40平方米標準安排產(chǎn)業(yè)用地。產(chǎn)業(yè)用地上的房屋拆遷、青苗及地上附著物補償(含管線遷移)、農(nóng)轉(zhuǎn)用、“三通一平”(通水、通電、通路、場地平整)費用由市財政核定和支付。(二)實物補助。在用地單位統(tǒng)一建造或提供的商用產(chǎn)業(yè)樓內(nèi)，被安置人口享受按照人均不超過15平方米建筑面積標準的商用產(chǎn)業(yè)用房或人均不超過20平方米建筑面積標準的住宅用房的實物補助。(三)自謀職業(yè)補助。確無條件安排產(chǎn)業(yè)用地或進行實物補助的，由被安置的農(nóng)業(yè)人員與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議書，按6萬元/人的標準支付自謀職業(yè)補助費。

第十九條　產(chǎn)業(yè)用地土地性質(zhì)分為集體和國有兩種。產(chǎn)業(yè)用地須依法完成農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批和供地手續(xù)后方可使用。國有土地性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)用地，可以采取劃撥或協(xié)議出讓的方式供地。具體辦法另行制定。國有農(nóng)、林、牧、漁場等單位安排產(chǎn)業(yè)用地的標準和供地方式，可參照執(zhí)行。

第二十條　產(chǎn)業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，可以用于發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)，或者以建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式創(chuàng)辦企業(yè)。但保留集體土地性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)用地不得用于開發(fā)經(jīng)營性房地產(chǎn)，也不得轉(zhuǎn)讓。

第二十一條　被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓和社會保障依照《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》(南府發(fā)〔2010〕32號)執(zhí)行。征地后，符合條件的被征地農(nóng)民應按規(guī)定納入城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險范圍，參保人員名單由城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會審核。建設(shè)項目征收集體土地的，用地單位應向市財政繳納由財政出資補助部分的被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險費和養(yǎng)老保障費用，所繳費用列入征地成本。具體辦法另行制定。

第四章　房屋拆遷補償安置

第二十二條　本章所稱被拆遷人是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的所有權(quán)人。

第二十三條　被拆遷人應當按要求向征地機構(gòu)提供合法有效的用地、建房批準證件等證明材料，征地機構(gòu)應當按規(guī)定對被拆遷房屋進行認定處理。被拆遷人已取得用地、建房批準證件，但征收土地預公告發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建設(shè)。超過批準使用期限的臨時建筑不予補償安置。拆除批準使用期限內(nèi)的臨時建筑，其補償金額計算標準為：補償金額=房屋重置價格×剩余期限÷批準使用期限。

第二十四條　堅決遏制、打擊違法搶建行為。對被認定為違法建設(shè)的建(構(gòu))筑物，一律不予補償。對未能提供合法有效用地、建房批準證明材料，經(jīng)核實確屬一戶一宅和未建設(shè)住宅的，按定額方式進行補償。定額補償規(guī)定另行制定。

第二十五條　拆遷集體土地上合法住宅房屋，根據(jù)不同情況，實行以下四種方式之一予以補償安置：(一)在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，被拆遷住宅房屋位于有條件回建安置小區(qū)公寓房的區(qū)域，實行政府指導價貨幣補償安置(見表四)，被拆遷人可以按規(guī)定申請購買政府統(tǒng)建的安置小區(qū)公寓房，或由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自建安置小區(qū)公寓房。(二)符合本辦法第三十條規(guī)定的，可實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置。(三)符合本辦法第三十一條規(guī)定的，實行評估價補償安置。實行評估價補償安置方式的，需按有關(guān)規(guī)定對被拆遷房屋進行補償(補助)認定。評估程序和實施辦法參照國有土地上房屋征收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，評估確定的價格作為補償安置的依據(jù)。(四)被拆遷住宅房屋位于第三、四區(qū)片，不具備建設(shè)安置小區(qū)公寓房的條件，實行重置價補償安置，并按規(guī)定安排回建宅基地(見表五)。

第二十六條　采取政府指導價補償安置的，征地機構(gòu)應當根據(jù)本辦法附件《南寧市集體土地征收與補償安置標準》結(jié)合被拆遷住宅房屋的建筑面積、成新、樓層等因素確定貨幣補償金額(見表六)。被拆遷住宅房屋按政府指導價補償?shù)模课菡嫉丶捌渑涮子玫匕醇w建設(shè)用地標準給予征地補償。

第二十七條　對實行政府指導價補償安置的，經(jīng)與被拆遷人及被拆遷人所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商一致，可采取以下四種方式之一建設(shè)安置小區(qū)公寓房：

(一)政府統(tǒng)一建設(shè)安置小區(qū)公寓房。由各城區(qū)政府和開發(fā)區(qū)管委會組織建設(shè)及交付使用。

(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自建安置小區(qū)公寓房。由被拆遷人所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用被拆遷人所得的房屋拆遷補償款等款項，按政府批準規(guī)劃的公寓房建設(shè)條件自建安置公寓房。

(三)引入社會資金采用合作開發(fā)方式建設(shè)安置小區(qū)公寓房。先由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織向政府申請辦理安置小區(qū)用地的國有劃撥手續(xù)，在政府相關(guān)部門確定拆遷安置地塊的規(guī)劃控制技術(shù)指標后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織向政府申請補辦協(xié)議出讓手續(xù)，補交土地出讓金。合作開發(fā)的具體事宜，由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商。具體辦法另行制定。

(四)利用社會資金采用“建設(shè)—移交”模式開發(fā)建設(shè)安置小區(qū)公寓房。政府通過招投標方式將安置小區(qū)公寓房項目的融資、建設(shè)等特許權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資方，由投資方負責項目具體的融資、建設(shè)、管理工作并承擔相應的風險。項目建設(shè)完工后，投資方將驗收合格的安置小區(qū)公寓房移交給政府，政府按約定總價按比例分期償還投資方的融資和建設(shè)費用。采用以上方式建設(shè)安置小區(qū)公寓房的，安置小區(qū)用地按安置人口人均40平方米住宅用地和5平方米配套公益項目用地的標準予以核定。公益項目用地用于公共管理、文化體育、環(huán)境衛(wèi)生、醫(yī)療保健、安全保障等設(shè)施建設(shè)。公益項目管理和使用方案由城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會指導村民委員會與村民小組協(xié)商確定。

第二十八條　被拆遷人家庭每個安置人口可以申請購買不超過60平方米建筑面積的政府統(tǒng)建安置小區(qū)公寓房。安置小區(qū)公寓房銷售價格由市價格主管部門牽頭，會同城區(qū)或開發(fā)區(qū)財政、建設(shè)、國土、審計、住房等部門，根據(jù)項目建設(shè)成本、拆遷時段、補償安置情況和安置對象等因素制定。

第二十九條　被拆遷人家庭的房屋拆遷補償款確實不足以購買該家庭安置人口人均40平方米建筑面積的安置住房的，可購買人均40平方米建筑面積的安置住房，不足部分由用地單位補足，但不得再申請購買其他安置住房。

第三十條　被拆遷住宅房屋位于第一、二區(qū)片，市區(qū)范圍現(xiàn)有用于安置的拆遷安置小區(qū)公寓房的，被拆遷人可向項目業(yè)主申請以經(jīng)認定合法的被拆遷住宅建筑面積調(diào)換人均不超過60平方米建筑面積的拆遷安置小區(qū)公寓房，調(diào)換后余下的被拆遷房屋建筑面積，按有關(guān)規(guī)定予以認定處理。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷安置公寓房屬劃撥土地上建設(shè)的，被拆遷住宅房屋合法建筑面積與安置公寓房建筑面積的調(diào)換比例為：框架結(jié)構(gòu)1：1.1;磚混結(jié)構(gòu)1：1.0;磚木結(jié)構(gòu)1：0.9。因戶型等原因，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房建筑面積超出按規(guī)定比例核定的可調(diào)換面積的，超出面積10平方米以內(nèi)的，由被拆遷戶按安置房售房價購買;超出10平方米以上、不足30平方米的，由被拆遷戶按安置房售房價上浮20%購買;超出30平方米以上的(含30平方米)，由被拆遷戶按同時期、同等地段商品房市場交易平均價扣除土地出讓金價款后購買(見表七)。因戶型等原因，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷安置小區(qū)公寓房建筑面積少于按規(guī)定比例核定的可調(diào)換面積的部分，按市場評估價補償并支付給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置小區(qū)公寓房屬于出讓土地上建設(shè)的，調(diào)換比例參照本條第二款執(zhí)行。被拆遷人應按有關(guān)規(guī)定補繳土地出讓金。

第三十一條　被拆遷人在本集體經(jīng)濟組織無第二處住宅房屋，或者雖有二處以上(含二處)住宅房屋，但承諾將來征地拆遷時不再選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、政府指導價、重置價補償安置等其他方式，且符合下列條件之一的，可以采取評估價補償安置方式：

(一)被拆遷住宅房屋位于本市第一區(qū)片的。

(二)被拆遷住宅房屋位于本市第二區(qū)片，確無條件回建安置小區(qū)公寓房的。被拆遷住宅房屋按評估價格補償?shù)模课菡嫉丶捌渑涮子玫夭辉僦Ц?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/29.html' target='_blank' data-horse>征地補償費。

第三十二條　實行重置價補償安置的，對需安置人口按人均不超過22平方米、每戶不超過100平方米的標準安排回建宅基地。

第三十三條　拆遷集體土地上非住宅房屋，實行貨幣方式補償。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房、養(yǎng)殖用房按本辦法附件《南寧市集體土地征收與補償安置標準》給予補償。置換產(chǎn)業(yè)用地的，產(chǎn)業(yè)用房拆遷按重置價補償。

第三十四條　實行政府指導價安置，并申請購買安置小區(qū)公寓房的，在公寓房未交付前，因建設(shè)需要拆除農(nóng)民住宅房屋，臨時過渡補助費的支付自被拆遷住宅房屋騰空交付拆除之月起至安置公寓房交付后3個月止。拆遷當時有現(xiàn)房安置的，支付3個月的臨時過渡補助費。實行評估價貨幣補償安置方式的，一次性支付9個月搬遷臨時過渡補助費。實行重置價補償安置方式的，支付不超過1年的搬遷臨時過渡補助費(見表八)。

第三十五條　被拆遷人的子女就讀小學、初中，因住宅房屋被拆遷需要轉(zhuǎn)學的，由征地機構(gòu)出具有關(guān)證明，教育部門根據(jù)被拆遷人拆遷后的實際住址，按就近入學原則安排就讀。

第三十六條　用地單位應當負擔被拆遷人的房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費;對在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的被拆遷人，可適當給予獎勵。

第三十七條　安置人口按照被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定。有下列情形之一的，可以增加一個安置人口：(一)已婚尚未有子女的。(二)已領(lǐng)取獨生子女證的。

第三十八條　被拆遷人家庭成員在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織雖無常住戶口，但屬下列情形之一的人員，可以計入安置人口：(一)結(jié)婚3年以上的配偶。(二)原戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)在部隊服現(xiàn)役的軍人(不含已在外結(jié)婚定居人員)。(三)原戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，正在接受高等教育和中等職業(yè)教育的在校學生。(四)原戶口在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)在監(jiān)獄服刑、勞動教養(yǎng)的人員。(五)法律、法規(guī)規(guī)定可以計入安置人口的其他人員。

第三十九條　非農(nóng)業(yè)人員與其家庭成員共有合法住宅房屋產(chǎn)權(quán)，屬被拆遷房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的常住人口，且其本人及現(xiàn)婚配偶從未購買過房改房、集資建房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用房、限價房，或者雖租住廉租房，但在簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書之前已辦理了退房手續(xù)，并經(jīng)政府組織調(diào)查、公示和確認程序后，可以按本辦法的相關(guān)規(guī)定予以補償安置。

第五章　附則

第四十條　本辦法所規(guī)定的各種集體土地征收與補償安置費用的具體標準，按本辦法附件《南寧市集體土地征收與補償安置標準》執(zhí)行。市人民政府可以根據(jù)社會經(jīng)濟及城市建設(shè)發(fā)展情況適時調(diào)整《南寧市集體土地征收與補償安置標準》，并向社會公布。征收集體土地的土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費以及市人民政府根據(jù)實際情況拓寬安置途徑所需的費用，按規(guī)定程序通過市財政支付。

第四十一條　建設(shè)項目依法收回國有農(nóng)、林、牧、漁場等國有農(nóng)用土地的，土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費按照相鄰行政村所在區(qū)片確定的標準執(zhí)行。

第四十二條　本辦法自公布之日起實施，2008年2月26日公布的《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》(南府發(fā)〔2008〕15號)同時廢止。

南寧市政府頒布的有關(guān)土地征收補償?shù)南嚓P(guān)辦法，以上一共42條，從2008年2月26日公布之日起就開始實施，以上的各項規(guī)定從南寧市征地的條件，到南寧市西津村征地補償標準的相關(guān)內(nèi)容，各方面都有所涉及。如果對于以上內(nèi)容有什么疑問，還可以向南寧市政府相關(guān)部門聯(lián)系詢問。

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