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寧波
根據我國法律規定征收土地閑置費幾年后收回?
在我們日常生活當中，土地征收可能并不陌生，因為土地征收的話，需要給予一定的補償費用，所以大家對于這個問題還是比較關注的，當然我國土地征收也存在著閑置的費用，很多人都想清楚的了解一下。根據我國法律規定征收土地閑置費幾年后收回?
一、根據我國法律規定征收土地閑置費幾年后收回?
根據我國法律規定征收土地閑置費幾年后收回?
已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費標準為：
1、經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;
2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;
3、工業何基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%
各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權出讓金合同總額的20%。
未簽訂國有土地使用權出讓合同或未辦理劃撥用地手續的閑置土地，土地閑置按各地規定的標準征收，計征時間累計不超過24個月。
二、土地征收程序的作用
實體法公正性的實現，必須以程序的公正為保障。沒有程序的公正，實體法的公正就不能實現?？茖W合理的土地征收程序可以限制土地征收權的濫用，防止行政權力的泛濫，通過預先設定行政機關的權限，規范行政機關的行為，增加土地征收的透明度和公示性，避免暗箱操作和肆意妄為等現象的出現，以保證行政權力的公正合理行使;可以緩解征收者與被征收者間的矛盾，通過對土地征收施加嚴格的程序制約，對被征收者的利益進行必要保護，使被征收者明白征收的決策、執行依據和步驟等信息，增強征收者的權威性和公信力，有利于土地征收的順利進行和征收目的的實現;可以節約成本，提高行政效率，通過規定征收者決策、執行的依據和步驟等重要內容，具有明顯的條件導向性，有利于減少不必要的論證、內部決議等過程，保證結果的一致性和穩定性，避免行政機關專斷和反復無常，同時也可以增加被征收者的可預見性，增強其對行政機關征收行為的信服度，避免產生糾紛，保證土地征收的順利進行。
總之，科學合理的土地征收程序有利于平衡國家、集體和個人的利益，維護各方的合法權益，實現社會公平正義，并促進土地征收的順利進行，帶動經濟和社會發展。
首先，小編可以明確的告訴大家，在我國土地閑置費用的話是需要和政府簽訂土地出讓合同的，如果沒有簽訂的話，他的具體的收回是不一樣的，具體也可以咨詢一下當地的律師。
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