對于擁有土地的朋友來說，可能會由于各種原因遇到征用土地與征收土地的問題，征用土地與征收土地究竟有著什么方面的不同之處，在法律上面關(guān)于征用土地與征收土地的相關(guān)問題又是如何規(guī)定的，下面就讓我們一起來看一看它們究竟有著哪些不同的地方。

一、相關(guān)法規(guī)

1、《物權(quán)法》第四十四條：因搶險、救災等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應(yīng)當返還被征用人。單位、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當給予補償。

2、《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

3、《中華人民共和國憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國人民代表大會第二次會議通過)第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。修改為：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用或者征收并給予補償。

二、具體區(qū)別

1、征用是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對集體土地實行征用并給予地上物補償，土地被征用后，集體土地不改變所有權(quán)性質(zhì);

2、而征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對土地實行征收并給予補償，土地被征收后改變其土地所有權(quán)性質(zhì)，即變?yōu)閲小?/p>

三、土地征收的主要特征

(1)具有強制性。

(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?/p>

(3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

四、集體土地征收

集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。

掌握征用土地與征收土地的區(qū)別，對我們維護合法權(quán)益是十分有利的，我們看了上面的相關(guān)解讀，對于征用土地與征收土地一定有了相當程度上面的理解，對于手里有土地的朋友征用土地和征收土地這個關(guān)鍵的問題還是要掌握，土地是農(nóng)民的經(jīng)濟來源，需要我們重視。

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