首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 購(gòu)房指南 > 收房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意些什么問題

收房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意些什么問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 627人看過

收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題)。包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)。

2、看地面。仔細(xì)檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。

3、驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè),很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方,根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測(cè)量的方法也是挺簡(jiǎn)單的。

4、查滲水。(是在房子交樓前,下大雨后的第2天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方,如有水漬,說明有滲漏,務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕)。

另外由于是新房子,在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)，如果您還有疑問，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)律師咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

曹興龍山東元康律師事務(wù)所丨山東濰坊

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13707201510187094

民間借貸婚姻家庭勞動(dòng)糾紛刑事案件

簡(jiǎn)介:

曹興龍，中共黨員，四級(jí)律師，二級(jí)人力資源管理師，企業(yè)培訓(xùn)講師，法律顧問，法制節(jié)目嘉賓，擅長(zhǎng)公司事務(wù)，勞動(dòng)工傷維權(quán)，婚姻家庭，民間借貸，交通事故，房地糾紛，合同糾紛等民商事案件，刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)豐富，辦理過盜竊故意傷害毒品等刑事案件，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)認(rèn)真，深受當(dāng)事人好評(píng)。

咨詢我購(gòu)房指南

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次