二手房當(dāng)婚房需要注意的問(wèn)題

1、了解售房者的賣(mài)房原因

婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I(mǎi)房前一定要了解清楚前房主為何賣(mài)房，尤其是一些價(jià)格明顯低過(guò)市場(chǎng)價(jià)或者是比較急于出手的房子。但是，如果售房者真的因?yàn)橐恍┱f(shuō)不出口的原因才出售房屋的話(huà)，他應(yīng)該也不會(huì)告訴你實(shí)情，所以你最好還是多向鄰居打聽(tīng)一下比較好。

2、看小區(qū)地段及周邊配套

小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，如果選不好就會(huì)對(duì)之后的入住帶來(lái)不好的影響。如果要用來(lái)做婚房的話(huà)，建議選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場(chǎng)等配套較全，這樣生活起來(lái)比較舒適，選房時(shí)應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進(jìn)行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。

3、看社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系

成熟生活區(qū)一般房齡較長(zhǎng)，社區(qū)綠化、車(chē)位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時(shí)盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”，在享受便利生活同時(shí)，也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，所以在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。

4、仔細(xì)考察房屋裝修細(xì)節(jié)

很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。不過(guò)這里需要注意的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，這將直接影響你入住后的生活品質(zhì)。所以，如果你要選擇二手房當(dāng)婚房，那就要注意考察裝修的細(xì)節(jié)。

5、選擇經(jīng)濟(jì)能承受的房子

很多人選擇二手房當(dāng)婚房，不是因?yàn)橛卸嘞矚g，而是被現(xiàn)實(shí)所迫，所以買(mǎi)來(lái)的房子也就僅僅起到過(guò)渡的作用，如果購(gòu)買(mǎi)超出自己承受范圍內(nèi)的房子，就會(huì)出現(xiàn)之后想要換房子也沒(méi)有辦法的情形。所以，買(mǎi)二手房當(dāng)婚房一定要買(mǎi)在自己承受范圍內(nèi)的房子，最好購(gòu)買(mǎi)一居或者兩居的房子，日后出租或出售都比較方便，可以獲取回報(bào)收益。

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