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寧波
武漢首套房的首付比例是多少
武漢首套房的首付比例：
春節小長假已結束，各銀行房貸申請放貸進入高峰期，而購房者關心的房貸利率方面，并沒有出現較大變化，對于優質樓盤，有的銀行仍給出首套房貸利率9折優惠。
目前，武漢的首套房貸利率并未因此出現大的松動，工-行、中-行、農-行、交-行、建-行等多數銀行首套房首付比例仍為三成，利率維持基準利率不變。
有業內人士指出，少數銀行與合作的優質樓盤有協議，購買固定樓盤，就能享受首套房貸9折的利率優惠。
去年底，不少中介和售樓部銷售人員都表示，由于去年房子賣得火，銀行放貸速度都放慢了。而蛇年伊始，隨著現金流回歸銀行體系，各家銀行的資金面都有保障，銀行放貸也進入高峰期。
某股份制銀行人士表示，每年的一季度，銀行的額度都比較寬松，也是銀行放貸的高峰期。此外，經過去年的兩次降息，目前5年期以上的商業貸款年利率從7.05%下調到6.55%。
二手房：掛牌價每平米下跌188元
受春節影響，武漢二手房掛牌價微跌。某網二手房監控中心數據顯示，春節后武漢二手住宅掛牌均價微幅下跌，目前達到8765元/平方米，較節前一周下跌188元/平方米，環比下跌2.1%。
通過走訪發現，一些中小型中介機構選在初十，甚至一些規模較小的中介選在元宵節后上班。
武漢市房管局數據顯示，目前武漢二手房存量充足，可售房源需要8到9個月消化。業內人士分析，目前的二手房市場屬于買方市場，春節前后，購房者觀望情緒較濃，實際成交并不多;且房源的議價空間較大，實際成交價與掛牌均價之間差距甚大。
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