隨著社會的不斷發展及新農村建設步伐加快，為了公共利益的需要，農村土地被政府政府征用不可避免，農村征地補償成了很多農民朋友關心的問題。為了保障被征地的農村集體經濟組織和被征地農民的利益，法律規定對被征收土地的農民給予合理補償和合理安置。現在就讓律霸小編帶您了解下巴中市農村土地征地補償標準吧。

《國務院辦公廳轉發勞動保障部關于做好被征地農民就;從事個體經華人民共和國土地管理法>實施辦法》的有關規定，由鄉(鎮)人民政府會同區級相關部門和村(居)委會組織被征地的農村集體經濟組織召開全體村(居)民會議討論決定。具體可選擇下列方式進行安置：

(一)在被征地集體經濟組織內調整承包土地，實行農業生產安置。由區農業行政主管部門指導、鄉(鎮)人民政府組織、村(居)民委員會和村(居)民小組實施，經被征地村(居)民小組村(居)民會議三分之二以上成員或三分之二以上村(居)民代表同意，并報鄉(鎮)人民政府和區農業行政主管部門批準，在本集體經濟組織內部調整承包土地，被征地農戶繼續從事農業生產。實行農業生產安置后，土地補償費和安置補助費由本集體經濟組織成員共享，用于本集體經濟組織成員發展生產、生活補助和社會保障。

(二)征地后本集體經濟組織內不能調整承包土地的(農村集體經濟組織無承包土地可供調整、本集體經濟組織土地全部征收或土地承包經營者不同意調整的)，實行農轉非貨幣安置自謀職業。農轉非的人數按本方案第二十五條計算。農轉非人員實名由巴中市公安局恩陽分局、鄉(鎮)人民政府和村(居)民委員會組織被征地的村(居)民小組全體村(居)民會議討論決定。

被征地農村集體經濟組織的農業人口因征地轉為非農業人口的，必須在所在地派出所入戶，就近納入所在地街道辦事處、社區居委會按城鎮居民進行管理。

實行貨幣安置后的農轉非人員社會保障，由區人社局牽頭按照《國務院辦公廳轉發勞動保障部關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作指導意見的通知》(國辦發〔2006〕29號)和省、市相關規定辦理。

從事個體經營的被征地農轉非人員，按規定享受相關的優惠政策。 第二十七條、征收土地內的墳墓，按《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)規定的補償標準執行，由墳主自行遷移至公墓，不得新占耕地。無主墳墓一律不予補償。超過通告遷移期限的作無主墳墓處理。

第二十八條、集體經濟組織范圍內土地全部征收或被拆遷戶以貨幣安置后全家脫離土地的，以家庭為單位按人口一次性給予生產工具補償。農業生產安置的，不予補償。

第二十九條、國有土地上的房屋拆遷按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的程序進行補償和拆遷。附屬設施參照《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)規定的標準進行補償。

第三十條、被征地農村集體經濟組織或個人在通知領取征收土地各項費用的期限內拒不領取(巴府發〔2013〕1號)的，其全額補償費用以被征地農村集體經濟組織或個人的名義專戶儲存，視為已進行補償安置。

房屋拆遷補償安置：

第三十一條、農民房屋拆遷補償安置按《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)規定的標準執行。

城鎮規劃區外，按照農村新型社區的規定，進行統規自建，建房費用自行承擔，所在地鄉鎮人民政府、區級相關部門根據職責做好新型社區選址規劃、用地手續完善和房屋質量、安全監管等工作。 城鎮規劃區內，實行集中統建還房安置，具體辦法見本實施方案第三十七條。

第三十二條、經營性用房(臨街一樓門市)按房屋主體結構依據《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)規定的標準進行補償。

第三十三條、城市規劃區外被拆遷戶新建房屋實行聚居集中、分散安置。被拆遷戶屬農業住戶新建房屋的，原則上在本集體經濟組織范圍內使用土地，具體由區規劃局、住建局會同鄉(鎮)人民政府、村(居)民委員會、村(居)民小組定點規劃，由巴中市國土資源局恩陽分局按照相關規定辦理用地手續。

被拆遷戶新建房屋占地的土地補償費、安置補助費，由項目實施主體依據相關村組被征地土地補償費、安置補助費的標準予以補償。新建房屋占地由集體經濟組織安排、調整的，補償給集體經濟組織，由集體經濟組織依法分配使用;新建房屋占地由被拆遷戶自行協商解決的，補償給集體經濟組織，由集體經濟組織全額劃轉給被拆遷戶。地上附著物和青苗補償費用由被拆遷戶自行協商解決。

規劃區內的被拆遷戶安置房屋納入統建還房后，不再享受還房占地的土地補償費、安置補助費。

第三十四條、被拆遷戶房屋按原房屋結構給予補償。新建房屋按照相關建筑規范執行。

違法違章建筑一律不予補償。若積極支持拆遷工作，在所在地鄉(鎮)人民政府發出拆遷通知規定的時間內自覺拆除的，可參照《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)中簡易結構項目類的補償標準執行。

第三十五條、被拆遷戶的《土地使用證》、《房屋所有權證》在簽訂房屋補償協議時，由發證機關收回并注銷。城市規劃區內被拆遷戶水、電、氣、加密電視等戶頭在簽訂房屋補償協議時，一并交予所在地建設項目征地拆遷實施小組，申請報停。城市規劃區外被拆遷戶房屋水、電、氣、加密電視等按原用戶登記容量計算并據實補償，新房建成后由業主自行負責辦理。

因被拆遷戶的《土地使用證》、《房屋所有權證》存在它項權利或其它債權債務關系，引起的經濟、法律責任概由被拆遷戶自行承擔。 城市規劃區內實行統拆統建的安置還房的產權“兩證”、水、電、氣、電視加密等戶頭在還房交付使用后統一辦理，其稅費按相關規定各自承擔。

登記前，有產權糾紛和其他不可確定產權人的房屋，由征地實施單位批準后統一登記，待確定后予以認定，并做好證據保全手續。 第三十六條、鄉(鎮)人民政府、集體經濟組織必須對房屋拆遷補償費的使用情況進行監管，確保拆遷補償費全部用于建房，保證被拆遷戶的基本住居條件。

第三十七條、城鎮規劃區內的被拆遷戶新建房屋實行集中安置。以統建還房方式進行安置的，被拆遷戶以現享受生產資料分配的常住人口為基數，按人均建筑面積30m2提供基本住房，被拆遷戶人均30m2基本住房面積不支付購房費用，也不享受原住房同等拆遷面積費用補償;原被拆遷舊房建筑面積超出人均30m2低于人均90m2部分按《巴中市人民政府關于印發巴中市征地青苗和地上附著物補償標準的通知》(巴府發〔2013〕1號)、《巴中市恩陽區人民政府關于印發〈巴中市恩陽區建設項目征地青苗和地上附著物補償標準〉的通知》(恩府發〔2013〕2號)規定標準給予補償。人均住房超過90m2以外的建筑面積，一律不予補償，若按期搬遷拆除的，參照簡易結構補償標準給予拆卸人工材料費用補助。

現行巴中市農村土地征地補償標準對征地后的集體經濟組織還能否承包土地進行區分，并按照征收土地的原用途實行不同的補償制度，對在領取征收土地各項費用補償期限內拒不領取的，以未領取費用的單位或個人的名義專戶儲存。經濟發展程度的不同，各地的生產方向的不同，補償標準也會有差異。