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寧波
房屋所有人可以為他人設立居住權嗎
一、房屋所有人可以為他人設立居住權嗎
可以。房屋所有人可以為他人設立居住權。
設立居住權，當事人應當采取書面形式訂立居住權合同。
設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
二、如何設立居住權
1.居住權可以通過訂立書面合同的方式或者遺囑方式進行設立。
2.設立居住權，應當向登記機構申請居住權登記，居住權自登記時設立。
3.?居住權除當事人約定外，一般無償設立。居住權作為一種人役權，具有一定的人身屬性，故一般是無償設立的，但隨著社會經濟的發展，養老需求日益提高，養老方式不斷變化，出現了以房養老的新模式，允許當事人通過約定有償設立居住權能夠更好滿足養老需求。
三、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)
《民法典》第三百六十七條?【居住權合同】
設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
《民法典》第三百六十八條?【居住權的設立】
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
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