征地補償是國家對于人民的一種補償措施,從人民最根本的利益出發(fā),不同地方的征地補償也是有所不同的,漳州根據(jù)地方的經(jīng)濟實際情況等等做了一些相應的調(diào)整。那么到底漳州長泰征地補償標準有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。
一、漳州長泰征地補償標準
省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:
一類區(qū)價格38750元/畝
二類區(qū)價格為37750元/畝
三類區(qū)價格為36750元/畝
四類區(qū)價格為35750元/畝。
三、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。
根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定,對于被征用的土地進行相應的補償。漳州長泰征地補償標準根據(jù)不同征地的相對應的補償也是不同的。如果是個人或者是單位進行征地的話,是要交稅費的,這是由國土資源部的相關(guān)部門規(guī)定的,并由國土資源監(jiān)督部門檢驗且收相應稅費的。
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