對(duì)于德陽市八角鎮(zhèn)的農(nóng)民來說,如果其耕種的土地被政府征用來做基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),那么其會(huì)收到一筆征地補(bǔ)償款,這筆款項(xiàng)通常是按照當(dāng)?shù)孛慨€地的產(chǎn)值計(jì)算的。
一、德陽市八角征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
根據(jù)《土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、德陽市八角鎮(zhèn)征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門直接支付給地上附著物及青苗的所有者。土地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門直接支付農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)規(guī)定使用,鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。要按照政務(wù)(村務(wù))公開的要求,將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用支配情況公開。參加社會(huì)保障的,安置補(bǔ)助費(fèi)首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會(huì)保險(xiǎn)資金,多余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。
三、德陽市八角鎮(zhèn)征地補(bǔ)償安置
鎮(zhèn)政府政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的主體和主要負(fù)責(zé)人,對(duì)所轄地區(qū)的征地補(bǔ)償安置工作負(fù)總責(zé),要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確分工,確定責(zé)任,強(qiáng)化督促檢查。有關(guān)部門要按照職能各負(fù)其責(zé),切實(shí)做好本行政區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民的安置、補(bǔ)償和社會(huì)保障工作,落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。
具體負(fù)責(zé)實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作的部門,在每一個(gè)城鎮(zhèn)批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作完成后,要對(duì)征地補(bǔ)償安置落實(shí)情況進(jìn)行自查。重點(diǎn)檢查批后實(shí)施工作程序執(zhí)行情況,補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)、資金到位、住房安置和社會(huì)保障落實(shí)等情況,被征地農(nóng)民群眾對(duì)安置補(bǔ)償工作的意見和存在的問題及解決問題的建議和措施。要做到征一個(gè)批次就要依法妥善補(bǔ)償安置到位一個(gè)批次,不留遺留問題。自查結(jié)束后向同級(jí)人民政府寫出本批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作總結(jié)報(bào)告并抄報(bào)上級(jí)國(guó)土資源管理部門備案。
綜上所述,八角鎮(zhèn)政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的主要負(fù)責(zé)人,要對(duì)轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償工作進(jìn)行管理。鎮(zhèn)政府要按照德陽市八角征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償,將補(bǔ)償款盡快發(fā)放到農(nóng)民手中,保護(hù)好農(nóng)民朋友的合法權(quán)益。同時(shí),還要提高對(duì)農(nóng)民的社會(huì)保障,使其不會(huì)因?yàn)槭ネ恋囟萑肷罾щy。
征地補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容?
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征地補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用?
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李吉福律師畢業(yè)于三峽大學(xué),現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務(wù)所專職律師,從事律師工作十余年,始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀(jì)律,秉承以當(dāng)事人為中心,誠(chéng)信執(zhí)業(yè),勤勉盡責(zé),辦理的大量的案件,具有豐富的經(jīng)驗(yàn),受到當(dāng)事人的好評(píng);專長(zhǎng)建設(shè)工程領(lǐng)域、刑事辯護(hù)、常年法律顧問,公司業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)等,為了維護(hù)您的合法權(quán)益,需要法律服務(wù)時(shí)聯(lián)系電話:13897443953 (微信同號(hào)),郵箱:lijifu421@163.com
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