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征地拆遷補償以及安置方面的問題是我國民眾普遍關注的民生問題，由于不同地區(qū)經濟發(fā)展水平、土地房產價格等都存在差異，所以不同地區(qū)政府制定的征地拆遷補償安置方案也是不一樣的，眉山市作為四川省的重要城市在征地補償安置方面有什么標準?眉山市征地補償安置方案是怎樣的?律霸小編為您提供如下參考：

眉山市征地補償以及安置辦法

一、眉山市征收土地補償

集體土地征收方案經批準公告后，被征收集體土地的所有權人、使用權人應當在公告期限內，持集體土地權屬證書或其它有效證明，到區(qū)土地行政主管部門辦理征收土地補償?shù)怯洝?/p>

集體土地補償安置方案經批準后，在被征收土地所在地公告后執(zhí)行。

征收土地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收集體土地的土地補償費、安置補助費標準，按照《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》和省政府相關政策規(guī)定執(zhí)行。

征收集體土地的土地補償費、安置補助費按省人民政府批準公布的前三年平均年產值依法計算。

征收集體土地的各項補償、補助費用，應當及時以轉賬方式足額支付。

征收集體土地的各項補償、補助費用，在通知領取期限內，被征收土地單位或個人拒不領取的，實行專戶儲存。

征收集體土地的各項補償、補助費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。

征收集體土地范圍內的建筑物和構筑物，應以法定手續(xù)為依據(jù)，按有關規(guī)定勘丈登記。拆遷補償標準按附件二執(zhí)行。

另附：

（一）、建筑物、構筑物拆遷補償標準表 單位：元/平方米

類別 標準 補償標準

磚混 結構層高2.8米以上，鋼筋混凝土樓蓋、屋蓋，門窗完好。上有吊頂，下有地磚(板)，內墻刮仿瓷，外墻有裝飾 750

磚木 結構上有吊頂，下有水泥地坪或地磚(板)，門窗完好，內墻刮仿瓷、外墻有裝飾 500

土木、木結構 磚墻草頂或土墻小青瓦頂，下有水泥地坪，門窗完好，外墻為木板裝板墻 400

簡易 結構竹編墻體，簡易木板門，玻纖瓦或油氈稻草屋面 150

（二）、地上附著物補償標準表

名 稱規(guī) 格單 位補償標準(元)

固定爐灶營業(yè)用爐灶處300

村民固定爐灶一戶雙灶處200

村民固定爐灶一戶單灶處150

宅基地圍墻土坯墻平方米12

機磚墻平方米20

院壩

混凝土平方米18

三合土平方米12

條 石平方米12

糞 池

個110

豬 圈混凝土或機磚豬圈連同廁所個150

沼氣池投入產氣使用個1800

明 井

土井個400

條石個800

壓水井、機井個1000

鋼管井

套400

水塔池池底高度3米以上個1000

谷倉農村保管糧食用個400

魚池漿 砌平方米20

土 池平方米10

保坎用黃條石

立方米200

洗澡用浴室

全裝修個

500

水泥墻面?zhèn)€300

養(yǎng)魚補償

養(yǎng)魚損失補償畝1000

捕魚補償畝200

水缸1立方米以上個100

自來水設施

套200

涵管

米100

照明用戶設施

套300

閉路電視天線

座

200

固定電話

座100

動力電

千瓦

150

動力基礎設施混凝土立方米50

電桿(含線路)10米以上電桿 10米以下減半根600

機耕橋4米寬以上座600

水 溝漿砌立方米20

機耕道混凝土，3米寬以上立方米20

墳 墓

普通土墳座800

磚石、水泥修砌座1500

磚石、水泥修砌加有花崗石刻有墓碑座2000

二、眉山市征地拆遷安置方案

(一)、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建：即統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一安置。

1、建設方式。由規(guī)劃和住建部門會同國土部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和園區(qū)規(guī)劃選定安置地點。安置房和安置區(qū)基礎設施建設由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、園區(qū)管委會負責實施。

2、安置房標準。安置以戶為單位，符合條件的安置人員人均安置40平方米住房、10平方米商業(yè)性用房用于就業(yè)安置。

3、本人自愿，可將就業(yè)安置的10平方米商業(yè)用房置換為20平方米住房。

(二)、統(tǒng)規(guī)自建：即統(tǒng)一選址、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、自行建設。

1、建設方式。由規(guī)劃和住建部門會同國土部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和園區(qū)管委會根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃選定安置地點，安置用地按被安置人口人均不超過33平方米規(guī)劃。安置戶按照規(guī)劃住建部門批準的的規(guī)劃設計要求，自行組織施工單位進行建設。統(tǒng)一規(guī)劃設計，統(tǒng)一建筑風貌。

2、安置建房補助。安置戶必須嚴格按照規(guī)劃設計進行安置房建設。竣工驗收合格后，按照被安置人口每人補助2000元安置點平場費及2000元建筑風貌補助費，在安置房竣工后一次性支付。

(三)、貨幣安置。實行貨幣安置人員必須以戶為單位提出書面申請，憑商品房購房協(xié)議、房屋產權證明，簽訂貨幣安置協(xié)議后，一次性給予每人6萬元的住房安置費和每人3萬元的就業(yè)安置補助費。實行貨幣安置的人員不得在農村集體土地上再修建住房和商業(yè)用房，在集體經濟組織土地上仍有房屋的被拆遷農戶不得實行貨幣安置。

(四)、屬統(tǒng)規(guī)自建的安置房建設用地由被征地集體經濟組織提供;屬異地安置的，安置用地實行土地互換;屬統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的安置房建設用地由政府提供。

戶口在被征收農村集體經濟組織、本人屬“輪換工”或回原籍集體經濟組織落戶的未享受福利分房的離退休人員，屬統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建范圍的需繳納2萬元/人安置住房費，可享受30平方米的安置住房，不享受商業(yè)性用房就業(yè)安置;屬統(tǒng)規(guī)自建范圍的，每人可享受33平方米農村建設用地，需繳納6000元/人基礎設施費和相應的土地占用費，不計發(fā)安置房平場費及建筑風貌補助費。實行貨幣安置的，一次性給予4萬元/人的貨幣安置費，不再享受配套政策。

對符合安置的被拆遷戶，每人每月計發(fā)200元生產生活過渡費，過渡期間不得搭建臨時過渡房。實行統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的過渡費發(fā)至安置用房竣工驗收后3個月止;實行統(tǒng)規(guī)自建、貨幣安置的過渡費按12個月一次性計發(fā)。

拆遷安置建房按有關規(guī)定申報批準后實施。申報建設涉及的稅費按有關規(guī)定予以優(yōu)惠收取。

統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置用地，按國有劃撥方式取得。

以上就是律霸小編為您提供的眉山市征地補償安置方案，通過上述方案您可以大體計算出您的土地補償安置費用是多少。值得注意的是，拆遷需要與被拆遷者達成一致協(xié)議才可進行，還需要有完整的手續(xù)，其中包括省級政府或者國務院的批準文件，否則，就是違法拆遷。如果發(fā)生違背居民意愿強制拆遷，被強拆者有權通過法律途徑維護自身合法權益。更多相關知識您可以咨詢律霸銀川律師。

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