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無論是因城市發(fā)展需要而進行的拆遷還是作為商業(yè)用途的征地，都需要對需要拆遷的居民進行補償，根據(jù)拆遷用途以及居民房屋的面積、材質(zhì)、位置等等方面來決定補償標(biāo)準(zhǔn)。那么作為珠三角發(fā)達地區(qū)的東莞征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容呢?律霸小編為您提供如下參考：

東莞征地補償標(biāo)準(zhǔn)

為進一步加強我市房屋拆遷管理，根據(jù)省政府《關(guān)于認(rèn)真做好〈城市房屋拆遷管理條例〉貫徹實施工作的通知》(粵府[2002]22號)和《東莞市城市房屋拆遷管理辦法》第三十條、第三十六條規(guī)定，特制定房屋拆遷搬遷補助費、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)和因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標(biāo)準(zhǔn)。

一、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)

(一)住宅房屋拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬家費，具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶;第二類為150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1500元/戶;第三類為300平方米以上的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為2000元/戶。

(二)拆遷非住宅房屋的搬遷補助費按市場評估價給予補償。

(三)搬遷房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款等設(shè)施的，由拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人或房屋承租人支付遷移費。

(四)拆遷人以戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人一次性支付搬遷補助費(包括遷移戶口、轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托等所需費用)，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶。

二、臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

(一)實行產(chǎn)權(quán)置換且在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，由拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時安置補助費;如拆遷面積小，按每月6元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)陀?00元/月的，拆遷人應(yīng)補足500元/月。

(二)實行產(chǎn)權(quán)置換且過渡期限內(nèi)，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不需支付臨時安置補助費;房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，如周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)，由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)等于或低于原租金標(biāo)準(zhǔn)的，承租人按實際標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。

(三)被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，過渡期限內(nèi)的水電費由其自行承擔(dān)。水電費超出原拆遷房屋地段單價標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分由拆遷人負(fù)責(zé)支付。

三、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標(biāo)準(zhǔn)

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個月，由稅務(wù)部門核發(fā)的稅后平均利潤(每月)80%的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，補償期限為半年。

以上就是律霸小編為您提供的東莞征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容這一問題的全部參考，相信您對東莞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有了一定的認(rèn)識。由上可以看出，作為珠三角發(fā)達地區(qū)的東莞，由于其房價跟社會狀況、經(jīng)濟水平等等原因，其拆遷征地補償相對而言也是比較高的。如果您還想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸承德律師。

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