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人們常常把征地拆遷放在一起說(shuō)，以至于很多人認(rèn)為他們是一個(gè)意思。實(shí)質(zhì)上征地和拆遷雖然都是政府為了順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而做出的措施，但是兩者還是有很多的不同之處。那么，征地和拆遷有什么不同呢?下面由小編為大家講講征地和拆遷有什么不同。

一、征收和拆遷概念上的不同

(一) 征收的意思：

2004年8月28日全國(guó)人大公布的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第2條第4款：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”第43條第2款：“前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。”第45條 ：“征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

(1)基本農(nóng)田;

(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

(3)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地

(二)拆遷的意思：

1、2001年6月6日國(guó)務(wù)院公布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第2條：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的”。

——在此法中拆遷的意思是拆遷國(guó)有土地上的房屋。

2、2003年6月6日北京市公布了《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，

第2條：“在本市行政區(qū)域內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征用集體土地(以下簡(jiǎn)稱征地

二、征收和拆遷的性范圍上的不同

1、在全國(guó)范圍內(nèi)：征收原指征地，590號(hào)令頒布后擴(kuò)展到國(guó)有土地房屋的征收。拆遷原指城市房屋的拆遷，590號(hào)令之后拆遷一詞不復(fù)存在。

2、在北京市，對(duì)于集體土地和城市房屋原來(lái)都適用拆遷，2011年5月27日《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》頒布后，對(duì)國(guó)有土地房屋適用征收，對(duì)集體土地仍適用拆遷。

3、根據(jù)實(shí)務(wù)狀況，由于590號(hào)令出來(lái)后，也就是2011年1月21日后，城市房屋的拆遷適用新法。但590號(hào)令又規(guī)定：：“本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證

由上可知，之所以人們會(huì)問(wèn)到征地和拆遷有什么不同，主要原因就在于國(guó)家法律用語(yǔ)的不統(tǒng)一，以及地方法律的不一致。所以大家以后要注意，征地和拆遷概念和性質(zhì)都是不同的，不要將它們混為一談，更不要因此而鬧出什么烏龍。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸新鄉(xiāng)律師。

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