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律師365征地拆遷律師：拆遷評估標準是什么
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房屋拆遷的補償標準往往與拆遷評估有著密切的關系，今天律霸征地拆遷律師就為您總結房屋拆遷評估的價值標準是被拆遷房屋的房地產公開市場價值，房屋拆遷評估不考慮房屋租賃，抵押，查封等因素的影響。
根據國家計劃委員會、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》(計價格號)文件精神，結合《關于房地產中介服務收費的通知》(京價(房)字第396號)一年來試行情況，現對我市房地產中介服務收費的有關規定修訂如下：
一、凡依法設立并經資質審核合格的房地產價格評估、經紀、咨詢等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用。
二、房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和協商定價。實行政府定價和政府指導價的收費標準、收費項目，由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定。
三、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。具體收費標準見附表一、二。土地價格評估中的宗地價格評估收費按附表一標準執行;基準地價評估收費按附表二標準執行。
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