不少人在拆遷的過程中獲得的補(bǔ)償都是不公平、不合理的，但他們不知道其實(shí)法院早就對這樣的情況作出了違法的判定。接下來，律霸小編將通過案例的形式，詳細(xì)告訴大家法院裁定不公平拆遷補(bǔ)償屬于違法，希望對您有所幫助。

年近5旬的曹華(化名)在商洛市商州區(qū)擁有合法房屋，面積100余平方米，一家人長居于此，安穩(wěn)度日。然而，2010年12月年因該地塊要進(jìn)行城中村改造，曹華的這套房子被列入拆遷范圍，一家人的平靜生活被徹底打破。

由于開發(fā)商提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，雙方一直都沒有達(dá)成協(xié)議，期間遭遇多次威脅、破壞等暴力拆遷行為。開發(fā)商提出以總價(jià)十多萬的價(jià)格對曹華進(jìn)行安置補(bǔ)償，折合每平米補(bǔ)償總價(jià)僅一千多元，而當(dāng)?shù)鼐嚯x曹華房屋不遠(yuǎn)處的樓盤開盤價(jià)已經(jīng)接近4千元每平方。

眼看自己的合法房屋即將面臨低價(jià)強(qiáng)拆，曹華心急如焚但又不知如何應(yīng)對，經(jīng)多方了解，最終委托北京征地拆遷律師團(tuán)，通過法律途徑維護(hù)自己合法權(quán)益。

介入本案后，律霸的拆遷律師立即對案情進(jìn)行了深入細(xì)致的分析。通過查閱案件材料，律師的目光鎖定在了商州區(qū)房管部門向開發(fā)商作出的《房屋拆遷許可證》并指導(dǎo)當(dāng)事人向商洛市房管部門申請行政復(fù)議。

無奈官官相護(hù)，商洛市房管部門作出《行政復(fù)議決定書》，維持了商州區(qū)房管部門頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的行為。對于這樣的結(jié)果，久經(jīng)沙場的律師并沒有感到意外，更重要的是，根據(jù)此次行政復(fù)議中對方提交的材料，律師成功獲取國有土地使用權(quán)批復(fù)、立項(xiàng)許可、規(guī)劃許可等相關(guān)重要證據(jù)資料，而下一步的維權(quán)行動(dòng)也盡在安排之中。

隨后，兩位律師協(xié)助當(dāng)事人向商州區(qū)人民法院提起行政訴訟，請求撤銷上述《房屋拆遷許可證》。另外，針對行政復(fù)議中獲得的國有土地使用權(quán)批復(fù)、立項(xiàng)許可、規(guī)劃許可等文件，分別提起行政復(fù)議;復(fù)議被受理后，律師指導(dǎo)當(dāng)事人依法向商州區(qū)人民法院申請中止本案的審理。很快，商州區(qū)人民法院作出《行政裁定書》，裁定中止了房屋拆遷許可證的訴訟。

律師下一步繼續(xù)對立項(xiàng)、規(guī)劃、收地等行政行為進(jìn)行復(fù)議和訴訟，從而將強(qiáng)拆進(jìn)程持續(xù)中止，維權(quán)之路也將越走越寬。

在拆遷實(shí)踐中，由于缺乏專業(yè)的法律知識(shí)，普通老百姓往往手足無措，而一旦錯(cuò)過啟動(dòng)相應(yīng)法律程序的期限，則難逃強(qiáng)拆的厄運(yùn)。因此，對于此類案件，專業(yè)拆遷律師的介入就顯得尤為關(guān)鍵。

本案中，律霸的拆遷律師通過環(huán)環(huán)相扣的法律程序，為委托人的拆遷談判爭得了時(shí)間和籌碼，對于提高補(bǔ)償?shù)木S權(quán)行動(dòng)至關(guān)重要。

如果經(jīng)法院認(rèn)定不公平的拆遷補(bǔ)償屬于違法的話，那么相關(guān)的拆遷部門就要按照規(guī)定對被拆遷人作出合理、公平的補(bǔ)償。但要是你不清楚具體的拆遷補(bǔ)償款該如何計(jì)算的話，不妨來電咨詢一下我們律霸網(wǎng)站專業(yè)的律師團(tuán)，讓他們根據(jù)你的實(shí)際情況為你計(jì)算拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

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