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寧波
二手房五年內不能交易嗎
二手房五年內不能交易嗎
有些地方是有這方面的固定，但目前大部分也沒有。購買5年內不能交易的二手房時，應注意以下幾點：
1、房屋手續是否齊全(查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)；
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況)；
3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃)；
4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押，查封等)；
5、市政規劃是否影響(是否在動遷紅線內)；
6、房屋是否合法(不要有違規搭建等，無法辦理過戶)；
7、單位房屋是否侵權(福利分房等)；
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移(特別是學區房)；
9、中介公司是否違規(選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等)；
10、合同約定是否明確，過戶稅費承擔(違約賠償責任)。
二手房五年內不能交易的規定在有些城市實施，但是在有些城市卻沒有實施，如果你是買房子來自住的話，就不用擔心該規定。對于具體二手房五年內不能交易的政策內容不太了解，又想要清楚相關規定時可以來律霸網找律師咨詢。
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簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
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