為了城市的整體規(guī)劃，政府有時(shí)會(huì)對(duì)某些建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，這種政府強(qiáng)拆建筑物的行為，在近幾年來，一直是一個(gè)熱門話題，但行政強(qiáng)拆合法嗎?接下來，律霸小編就為大家淺要的分析一下，希望對(duì)大家有所幫助。

一、行政強(qiáng)拆合法嗎?

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第17條的規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。這就是所謂的“行政強(qiáng)拆”，就是行政機(jī)關(guān)有強(qiáng)制拆除房屋的權(quán)力。但是這個(gè)權(quán)力終于在2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中終結(jié)，并在2012年2月27日最高人民法院審判委員會(huì)第1543次會(huì)議通過的《最高院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》中確認(rèn)行政強(qiáng)拆結(jié)束，司法強(qiáng)拆才是唯一。

二、關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在強(qiáng)制執(zhí)行方面相較于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有一個(gè)特點(diǎn)，即取消了行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。

三、什么是司法強(qiáng)拆

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這也是這版《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》最大的亮點(diǎn)所在。

2012年2月27日最高人民法院審判委員會(huì)第1543次會(huì)議通過的《最高院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》中明確規(guī)定了：申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定案件，由房屋所在地基層人民法院管轄，高級(jí)人民法院可以根據(jù)本地實(shí)際情況決定管轄法院。由此終結(jié)了行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆并行的歷史。

行政強(qiáng)拆合法嗎?相信讀完文章，您心中已經(jīng)有答案了。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定來說，行政強(qiáng)拆是已經(jīng)被廢除了的，司法強(qiáng)拆才是唯一，強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決。如果您還有其他疑問，可以咨詢律霸的在線律師，他們會(huì)竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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