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寧波
非居住房主拆遷補償標準
在進行房屋拆遷的過程中，要區分被拆遷的住房是居住性住房還是非居住性住房，因為對兩種住房的拆遷補償標準是不一樣的。究竟非居住房屋拆遷補償如何計算或許當事人并不是很了解。本文將帶來非居住房主拆遷補償標準的內容，幫助各位了解相關知識。
征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業內專家推測，此次修改，主要內容是提高征地補償數額，提高額度可能至少為現行標準的10倍。
拆遷非居住房屋怎么補償
1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：
(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。
在遇到拆遷非居住房房屋時，當事人最好是尋求律師的幫助，實踐證明，在律師的幫助下，當事人能夠贏取更多的權益，獲得更大的勝訴把握。在遇到拆遷非居住房房屋補償等事項時，咨詢律霸網站的房產律師可以幫助當事人更好的維護權益。
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