在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?/h1>
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
181人看過
由于經(jīng)濟的發(fā)展，所以我國對城市中的老房子或者周邊的農(nóng)村房屋都進行了拆遷重建，房子進行拆遷以后政府要給予一定的賠償，那么房屋拆遷的賠償?shù)捻椖坑心男┠兀空堥喿x下面的文章進行詳細的了解吧。
一、房屋拆遷賠償的項目有哪些
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
二、如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數(shù);評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數(shù)。
之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區(qū)、什么地段，以及該區(qū)域拆遷房的最低補償價格和補貼系數(shù)和房屋的市場評估單價。有了這些數(shù)據(jù)，就可以來計算貨幣補償金額了。
希望小編的編輯能夠使您快速的走出您目前生活中的困境，如果大家還有其他的法律疑問，歡迎大家找尋我們律霸的專業(yè)律師為您做進一步的解答。
2020年遇到房屋拆遷賠償糾紛怎么有效處理
2020如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額
拆遷賠償費包括哪些內(nèi)容
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
連帶之債由什么構(gòu)成
2021-01-04出租人私自賣房構(gòu)成侵權(quán)嗎
2021-01-30脅迫婚姻起訴法院是否支持
2020-12-15和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08員工簽保密協(xié)議公司不給保密費怎么維權(quán)
2020-12-23員工離職手續(xù)有哪些
2020-12-15勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內(nèi)容
2020-12-11哪些情況產(chǎn)品質(zhì)量責任險不負保險責任
2020-12-01人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01倉儲物保險的代位求償權(quán)
2021-02-12隱瞞重大病情投保的理賠時要怎樣處理
2020-11-16保險公司不提供投保人簽名的保單承擔敗訴責任
2020-12-09送餐撞到人保險怎么賠
2021-02-01養(yǎng)老金補發(fā)
2021-01-07對方逃逸醫(yī)藥費對方保險公司給嗎
2021-01-02企業(yè)財產(chǎn)保險費用如何確定
2021-01-14填寫理賠申請單時把姓名中間一個字寫錯了,保險公司會理陪嗎
2021-03-08船公司辦理船員保險應(yīng)注意的問題
2021-02-03承包合同只有一方簽字算欺詐
2020-12-10承包合同工人受傷有沒有責任
2021-02-04