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寧波
2020年最新房屋拆遷補償有哪些？
房屋被拆遷之后，最重要的問題就是房屋的補償了，我們常見的房屋補償方式是金錢補償，除了金錢補償的方式之外，還有哪些補償方式呢?現在律霸的小編將在下面的文章中為您詳細的介紹補償的問題。
2016年最新房屋拆遷補償有哪些？
房屋拆遷補償方式有哪些，拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。主要內容如下：
1、 貨幣補償作為主要方式。
理由如下：
(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;
(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制;
(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;
(4)更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋產權調換的方式。
新《條例》中的“產權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
以上就是關于房屋拆遷補償問題的介紹，希望可以幫助您，如果在房屋補償的過程中，遇到任何的法律疑問，如補償的標準是怎么計算的?補償需要簽訂協議嗎?請聯系我們律霸的專業律師，幫助您更好的解決難題。
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