?房屋作為一項(xiàng)不動產(chǎn)，在當(dāng)前中國可以說是一般民眾最主要的財(cái)產(chǎn)。很多人不斷的奮斗，甚至說是畢生的努力，才能買一套屬于自己的房產(chǎn)。房產(chǎn)的正常居住是一個人在社會上的生活能否穩(wěn)定的基礎(chǔ)，有時也是和人的生存聯(lián)系在一起的。但是當(dāng)下一些拆遷公司為了能夠盡快的完成拆遷任務(wù)，往往采取野蠻的拆遷手段，給被拆遷人極大的傷害，那么應(yīng)該因?qū)Σ疬w公司的野蠻拆遷呢？法律律霸小編就將這方面的內(nèi)容整理出來，現(xiàn)將整理的內(nèi)容作如下說明：

因此，稱住宅的安全性和私密性是一個生活中最為根本的保障毫不過分。隨著城市化進(jìn)程的加快，舊城改造、政府重大工程等一系列城建項(xiàng)目陸續(xù)開工，與此同時派生了另一種城市現(xiàn)象：拆遷。拆遷的物質(zhì)對象往往正是房屋。拆遷可令舊城換新貌，陋室改新居，但由拆遷引發(fā)的糾紛也隨之產(chǎn)生，拆遷過程中出現(xiàn)了個別“野蠻拆遷”、“暴力拆遷”等丑惡現(xiàn)象，與社會的有序發(fā)展極不協(xié)調(diào)。

住宅權(quán)在任何一個國家都屬于公民的一項(xiàng)基本人權(quán)，受法律保護(hù)。我國《憲法》第39條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”《刑法》第245條規(guī)定：“非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。”

從以上規(guī)定，我們可以看出，公民的住宅權(quán)在我國屬于一項(xiàng)憲法性權(quán)利，任何人不得侵害和剝奪，否則將會觸犯國家刑律，構(gòu)成非法侵入住宅罪。

我國《刑法》所規(guī)定的非法侵入住宅罪，是指未經(jīng)住宅居住者同意或沒有法律授權(quán)而進(jìn)入他人住宅，或雖經(jīng)住宅居住者同意而進(jìn)入，但經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。從犯罪構(gòu)成上講，該罪的主體是一般主體；客體是公民的人身權(quán)和民主權(quán)，具體講是公民住宅的安全性和隱私性權(quán)利。即居住者不愿他人干涉?zhèn)€人私事和拒絕他人侵入其個人領(lǐng)域的一項(xiàng)專屬性權(quán)力，這種私生活的自由權(quán)和私人領(lǐng)域的占有權(quán)不受侵犯，刑法要保護(hù)居住者“精神上的安寧”；主觀方面，即行為人明知是他人的住宅而故意非法侵入，至于行為人以何種目的，在所不論；客觀方面，本罪一般表現(xiàn)為兩種情況，其一是進(jìn)入他人住宅自始非法，其二是要求退出而拒不退出。其中，前者又包括兩種情況：一種是只有經(jīng)過他人準(zhǔn)許才能進(jìn)入其住宅，此時，只要行為人未經(jīng)準(zhǔn)許，就不得以任何借口進(jìn)入；另一種是具備特定法律授權(quán)的主體，無須征得他人同意即可進(jìn)入他人住宅的情況，如公安、檢察機(jī)關(guān)持有合法搜查手續(xù)進(jìn)入他人住宅、人民法院在公務(wù)中強(qiáng)制執(zhí)行時可持有效法律文書進(jìn)入他人住宅等都不以住宅主人準(zhǔn)許為必要條件，但即使這些行為主體在沒有取得法律授權(quán)并未經(jīng)他人準(zhǔn)許的前提下，同樣不得進(jìn)入他人住宅。

從犯罪構(gòu)成分析上看，刑法對公民住宅權(quán)的保護(hù)力度是很強(qiáng)的，對定罪的標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)際上已經(jīng)相當(dāng)?shù)停皇怯捎趯?shí)際中，非法侵入住宅行為往往被行為人的其他違法犯罪行為所吸收，而沒有被單獨(dú)定罪，因此也導(dǎo)致司法層面對本罪處理上的一些陌生。

要準(zhǔn)確把握被告人的行為是否屬于非法入侵，構(gòu)成犯罪，首先應(yīng)該弄清拆遷過程中應(yīng)當(dāng)遵守的法定程序、拆遷人享有的權(quán)限范圍以及當(dāng)事人雙方的爭議處理方法。根據(jù)我國2001年頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》大致可以表示如下：

①拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷；

②房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作；

③拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷；

④拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出，當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴，拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴，訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行；

⑤被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

怎么應(yīng)對拆遷公司的野蠻拆遷。希望小編整理的內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭瑲g迎大家瀏覽，謝謝。