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寧波
土地承包合同可以簽終生嗎？
一、土地承包合同可以簽終生嗎
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第二十一條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。承包到期后，土地應交回發包方處置，也可以由原承包方申請續期，發包方如果同意，則重新簽訂承包合同。另外《農村土地承包法》明確規定，土地承包和土地流轉只能在一定年限內進行，不能超過土地承包期限。所以土地的承包合同是不可以簽終生的。
二、簽訂土地承包合同要具備哪些條款
承包合同的主要條款一般應當包括：(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所。承包土地(包括水田、旱田、水面、果園、山林等)的名稱、坐落、面積、質量等級等。(3)承包的期限和起止日期。這一條款是從簽訂合同到終止合同這一段時間所進行的明確約定。(4)承包土地的用途。需要注意的是雙方約定的用途或者項目不能違反法律或者行政法規。(5)發包方和承包方的權利義務。(6)違約責任。這一條款是對雙方當事人違反承包合同所應承擔的法律責任的約定。比如，承包方對承包的土地進行破壞性、掠奪性經營;發包方不按時按質提供服務等違約行為的發生。另外，合同也要對那些因發生無法抗拒的自然災害等原因造成不能履行合同的責任作出約定。(7)其他條款。
土地的承包合同可以簽終生嗎?顯然，這是不可以的，如果土地承包合同簽至終生，那么它是違法也是無效的。所以大家在需要簽土地承包合同時，一定要認真了解其涉及的條款與法律的規定。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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