在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣需要哪些手續
一、作為買方，在過戶時應帶齊如下資料：
個人：身份證原件及復印件;公司：公司營業執照原件，復印件上必須加蓋工商局印章，以及法定代表人證明書原件及法定代表人身份證原件及復印件。如公司法人授權則需：法人授權委托書原件，以及受托人身份證明原件及復印件。
二、作為賣方，在過戶時則應帶齊如下資料：
個人：個人及配偶、共有人身份證明原件和復印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復印件;共有人同意出售房地產的合法文件或委托書;《房地產權證》復印件。
公司：公司營業執照原件及復印件，復印件需加蓋工商局印章，法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復印件;公司章程復印件;公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。
三、買方在辦理按揭貸款時需提供的文件和資料如下：
個人及配偶、共有人的身份證明原件及復印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復印件;戶口簿復印件;工作單位收入證明原件;購房發票原件及復印件;《評估報告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存折復印件;原業主《房地產權證》復印件。
四、相關證明：
1.凡是個人委托他人代理的，無論買與賣，皆必須提供經過公證機關公證的《委托書》;2.如是法人委托的，需提供法人授權委托書原件和受托人身份證明復印件;3.如是以按揭方式付款的，無論買或賣方，如有共有人或配偶，均應親臨簽字并出具相關證明文件;4.無論買方或賣方，其所提供的復印件資料均需提供原件并經過公證處、銀行、房地局核對。
五、過戶及銀行按揭所需交繳的費用：
首先，買、賣雙方均應按規定向中介公司交一定數額的傭金，除此外，還有過戶公證費、契稅、印花稅等;買方在辦理銀行按揭時則需交納評估費、保險費等。
以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們律霸網有許多律師可以給你提供服務，并且我們律霸還支持線上指定地區篩選律師，并且都有相關律師的詳細資料。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
著作權人只能是個人嗎
2021-03-05學徒給師傅幫工是否應認定雇傭關系
2021-01-21二審終審駁回之后去一審法院嗎
2021-01-15企業如何登陸新三板掛牌
2021-02-13交通事故認定書司法解釋
2021-02-25丈夫因賭博欠下的賭債是夫妻共同債務嗎
2020-12-01簽訂贈與合同應注意哪些
2020-12-18報道稱妻子舉報前夫是否侵害妻子名譽權
2021-01-13排除妨礙和排除妨害的區別是什么
2021-01-13開發商與業主簽的購房合同有法律效力嗎
2021-01-10按揭房二次抵押最長多久
2020-12-14涉及房產確權的離婚案件訴訟費用法律有沒有統一的標準
2021-01-16農村住房可以登記為個體戶經營場所嗎
2020-12-03上班玩手機被開除算違反勞動法嗎
2021-03-13同一時間段能否成立不同勞動關系
2021-01-17勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29沒有勞動糾紛是否就沒有經濟糾紛
2021-02-08車險理陪應標準不同，被保險人是否按比例獲賠
2021-02-14什么是保險合同主體變更
2021-03-08