一、戶口遷移后原戶口的土地使用權(quán)還存在嗎?
還存在。
1、首先要看是否是全家遷出,以及遷出后是否變更為非農(nóng)業(yè)人口。法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
2、農(nóng)業(yè)戶口遷出的,在沒有進行土地調(diào)整前,原責(zé)任地可以繼續(xù)使用,直至調(diào)整為止。30年不變,戶口遷出后,已經(jīng)承包的土地可以不退,一直到承包到期或者國家進行土地調(diào)整。但是不能荒蕪,荒蕪了集體可以收回。戶口遷出后,不可以再分配土地。
二、土地所有權(quán)的限制
1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。
3、土地所有權(quán)禁止交易。
根據(jù)2014年《國務(wù)院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發(fā)[2014]25號)作出的:“進城落戶農(nóng)民是否有償退出‘三權(quán)’,應(yīng)根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,在尊重農(nóng)民意愿前提下開展試點。現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件”等政策精神,對全家戶籍關(guān)系遷入設(shè)區(qū)的市的農(nóng)戶, 原則上應(yīng)保留其家庭土地承包經(jīng)營權(quán),按照其原有農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法確權(quán)登記頒證。農(nóng)戶自愿申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。已進城落戶并退出承包土地的,不列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)民進城落戶后已按相關(guān)規(guī)定退出承包土地并領(lǐng)取了經(jīng)濟補償的,不再列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。
綜合上面所說的,戶口進行遷移之后代表著自己的戶口不再原戶口的地方,對于土地使用權(quán)就要看實際的情況才能判定出是否還存在,如果在遷移的時候不能全家全部移出,不然的話,原土地就不再屬于自己,所以,不同的情況會做不同的處理。
戶口遷移證如何辦理
戶口遷移手續(xù)怎么辦理?
土地使用權(quán)收回協(xié)議如何寫?
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