在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工業用地土地使用期限是多少年？
我們知道，政府是會一個城市進行城區規劃的，這塊如果是居民區的話一般是不會有大型的工業污染企業在此。工業用地土地使用期限是多少年?工業用地和住宅用地以及商業用地的使用年限是否一樣呢?更多相關知識，請您閱讀下面相關內容。
工業用地土地使用期限是多少年?
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地在我國是歸國家所有的，任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣等都只是轉讓該塊土地的使用權，而不是所有權。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用，集體所有的土地還是必須轉化成國家所有的土地后才可以將土地使用權出讓、租賃、出價出資或入股，即只能單向流動，實際上不能成為真正意義上的所有，開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得有時間期限的使用權，然后建造房子賣給購房者。購房者購買的只是土地上房屋的所有權和期限內土地的使用權，一旦土地使用期滿，國家將有權收回土地。這個期限就是土地使用年限。
土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。“非住宅建設用地土地使用權”到期后，需土地使用者依照《城市房地產管理法》之規定，至遲于屆滿前一年提出續期申請，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，土地管理部門應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
土地用途的不同使用年限也是不一樣的，國家有專門的規定。工業用地是五十年的使用期限的，和居民住宅是不同的，用于住宅的是土地使用年限是七十年，商業用地則是四十年的。、
2020年土地使用稅如何征收？
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
集體土地使用權轉讓合同2020
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
林地耕地征收土地時如何認定
2021-02-12主動繳納罰金能減輕刑罰嗎
2021-02-15公司法人變更是否影響債務承擔
2021-01-05賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03合伙人挪用公款犯法嗎
2021-03-02獨資有限公司是否可以股權贈與
2020-12-05表見代理追償是否屬于侵權糾紛
2021-02-27二手房中介費支付方式及注意事項
2021-03-10變更勞動合同需要什么條件
2021-01-04沒有補償的競業限制有效嗎
2020-11-22用人單位符合法律、法規規定的主體資格是勞動關系成立的前提條件
2021-02-05個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26保險證等不等于保險憑證
2021-03-15保險監督管理機構的職責是什么
2021-01-20土地承包的經營權抵押不登記有效嗎
2021-01-01沒有交土地出讓金的四合院能買賣嗎
2021-03-15拆遷補償安置方案應當如何進行審查
2020-11-15超標宅基地拆遷如何補償
2021-01-27公租房可以拆遷嗎
2020-12-10宅基地拆遷與補償費怎么算
2021-01-08