一、征收集體經(jīng)營性建設(shè)用地成本是什么?

依法征用農(nóng)村集體所有的土地，必須按照規(guī)定補償。征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。征用土地，涉及房屋拆遷安置和其他地上附著物補償辦法，由市人民政府另行制定。 自征地調(diào)查之日起，在征地范圍內(nèi)的突擊建設(shè)、栽植的附著物不予補償。各項附著物補償費，按照產(chǎn)權(quán)歸屬支付。產(chǎn)權(quán)不明的，由市國土資源局代結(jié)算管理，任何單位和個人不得冒領(lǐng)。

二、法律依據(jù)

《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》

第十三條 征地補償安置方案批準(zhǔn)后，市國土資源局應(yīng)當(dāng)將80%的土地補償費和全部的安置補助費作為被征地農(nóng)民基本生活保障資金，將其余的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，將地上附著物及青苗補償費支付給地上附著物及青苗的所有權(quán)人。 征地的各項補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付。征地補償安置費用到位后，市國土資源局應(yīng)當(dāng)及時在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地公告。 征地補償費用沒有到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補償費用到位的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員不得拖延交地。

第十四條 土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的部分，納入公積金管理，必須用于集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)建設(shè)，以及解決歷史遺留的被征地農(nóng)民的生活問題，不得挪作他用。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被撤銷的，土地補償費全部用于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員基本生活保障。

有關(guān)征地補償?shù)那闆r由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況來進(jìn)行處理，特別是征地補償?shù)南嚓P(guān)情況認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來確定，對于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補償應(yīng)當(dāng)比較高，主要原因在于居民的個人收入不同，具體情況還需要向公眾公示后執(zhí)行。

如何簽訂征地補償協(xié)議書?

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