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寧波
村委會非法轉讓土地使用權的量刑標準是什么
一、村委會非法轉讓土地使用權的量刑標準是什么?
村委會非法轉讓土地使用權的量刑標準是三年到七年左右的有期徒刑，以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
第二百三十一條 單位犯本節第二百二十一條至第二百三十條規定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照本節各該條的規定處罰。
《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施，可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、非法轉讓、倒賣土地主要有哪些情形?
根據《查處土地違法行為立案標準》劃分，非法轉讓土地主要有以下幾種情形：
①未經批準，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;
②不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;
③將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的;
④不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目的;
⑤以轉讓房屋(包括其他建筑物、構筑物)，或者以土地與他人聯建房屋分配實物、利潤，或者以土地出資入股、聯營與他人共同進行經營活動，或者以置換土地等形式，非法轉讓土地使用權的。
很多農村地區的村委會都有一種山高皇帝遠的心態，所以村委會在自治的過程當中賬目不夠公開，非法轉讓土地使用權的現象曾經也一度很猖獗。對于這種行為像是村委會的村支書，村主任等都有著不可推卸的責任，但罰金讓村集體共同承擔是不太合理的。
土地使用權年限是多久？
土地使用權轉讓要交哪些稅
土地使用權抵押登記需要哪些材料？
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